Calculadora de préstamos de cartera 2019 en línea
Calculadora de pagos anticipados: puede calcular el monto del pago anticipado y el ahorro de intereses mediante un pago anticipado único y un pago anticipado parcial. De hecho, todavía habrá daños y perjuicios por el pago anticipado de la hipoteca, y existen varias circunstancias, por lo que esta calculadora no toma daños y perjuicios como condición de cálculo.
1. El pago anticipado único significa liquidar el capital restante y los intereses de una sola vez. Si planea liquidar su hipoteca anticipadamente cuando presente la solicitud, se recomienda que elija el método de pago de capital promedio en ese momento, pague más capital cada mes durante el período de pago, ahorrando así una suma de intereses. Vale la pena señalar que los préstamos del fondo de previsión deben reembolsarse durante un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado.
2. La amortización anticipada parcial incluye el acortamiento del plazo de amortización y la reducción del importe de la amortización mensual. De manera similar, de acuerdo con la política del fondo de previsión existente, solo se puede solicitar un reembolso anticipado parcial después de un año de pago, y el monto del reembolso debe ser un múltiplo entero de 10.000 yuanes, y el monto del reembolso no debe ser inferior a seis meses de préstamo. principal e intereses.
Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para la primera compra de una casa por parte del prestatario (es decir, una casa desarrollada y construida por un promotor inmobiliario u otra entidad de desarrollo calificada y luego vendida a un individuo). Existen principalmente tres tipos de préstamos personales para vivienda:
1) El nombre completo de préstamo personal para vivienda encomendado es préstamo personal para vivienda garantizado encomendado, que se refiere al préstamo para vivienda personal confiado por el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda a empresas comerciales. bancos que utilizan fondos de previsión para la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior a 1, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.
2) Los préstamos para vivienda personal autónomos son préstamos concedidos a compradores de vivienda individuales sobre la base de fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario a partir de depósitos de fondos de previsión para vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Es una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos para vivienda propia. Préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios. Elementos del préstamo Propósito del préstamo Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y viviendas independientes para residentes urbanos, y no se pueden utilizar para comprar viviendas de lujo.
Los beneficiarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad de conducta civil. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo; pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;
4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar. no menos del 30% del precio total de la casa comprada como pago inicial. El subsidio individual de 30 RMB es el pago inicial para la compra de la casa.
5. prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante
6.
¿A cuánto asciende el interés de 186.000 durante 2,5 años?
Préstamo 65.438 0.800.000, 25 años. Suponiendo que el método de pago es igual a capital e intereses, y que la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, el pago mensual es 1.041,80 yuanes, el interés total es 132.540,45 yuanes y el pago total es 312.540,45 yuanes.
Préstamo 65.438 0.800.000, 25 años. Si el método de pago es el capital promedio, la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, el pago del primer mes es 1.335,00 yuanes, que se reduce en 2,45 yuanes cada mes, el interés total es 110.617,50 yuanes y el pago total es 290.000 yuanes.
El monto del préstamo es de 6,54388 millones, el plazo es de 25 años y la tasa de interés del préstamo es de 4,90.
Utilizando diferentes métodos de pago, los resultados del cálculo se comparan como se muestra en la siguiente tabla:
Capital promedio igual de capital e intereses
El pago mensual es 1.041,80 y el pago del primer mes es 1. 335,00.
Reducción mensual de 2,45€
Intereses total 132.540,45 Intereses total 110.617,50.
Los intereses representaron el 42,41 y los intereses el 38,06.
En las mismas condiciones, el capital promedio ahorra 21.922,95 yuanes en intereses en comparación con el capital y los intereses iguales.
Si el pago mensual es de 18.000 durante 25 años, ¿cuáles son los pagos mensuales y los intereses? También necesitamos saber el método de pago (principal e intereses iguales o principal igual). La tasa de interés del préstamo calculada esta vez es 4,90.
Si el tipo de interés de tu préstamo no es 4,90, puedes utilizar nuestra calculadora para modificar el tipo de interés y recalcular los resultados detallados. También puede seguir nuestra cuenta oficial de WeChat: Mortgage Wizard para obtener más ayuda (los expertos responden preguntas sobre la información más reciente en calculadoras en línea).
A continuación se toma un préstamo de 180.000, un plazo de 25 años, una tasa de interés del préstamo de 4,90 y un método de pago igual de capital e intereses como ejemplo para explicar en detalle la información relevante sobre el pago. Si desea ver los detalles de las opciones de pago de capital igual, utilice la calculadora de préstamos de fondos promedio de este sitio web.
El préstamo asciende a 6,54388 millones de yuanes, con un plazo de 25 años y un tipo de interés anual del 4,90. El método de pago es igual al capital y los intereses, con detalles de pago mensual.
El pago mensual incluye intereses, capital y capital restante.
11, 041.80735.00306.80179, 693.20
21, 041.80733.75308.05179, 385.14
31, 041.80732.49309.31179, 075.83
41 , 041.80731.23310.58178, 765.26
51, 041.80729.96311.84178, 453.41
61, 041.80728.68313.12178, 140.30
71, 727. 41314.40177,825.90
81, 041.80726.12315.68177, 510.22
91, 041.80724.83316.97177, 193.25
101, 041.80723.54318.26176, 874.99
Ver todos los detalles Informe (el informe se puede descargar en Excel)
El préstamo es de 6,54388 millones de yuanes, con un plazo de 25 años y una tasa de interés anual de 4,90. El método de pago es igual a capital e intereses, y el pago mensual es un gráfico de líneas.
El préstamo es de 180.000 yuanes, con un plazo de 25 años y un tipo de interés anual del 4,90. El método de pago igual de capital e intereses, la relación de capital e intereses, el interés representa 42,41 y el principal representa 57,59.
Las características del método de pago igual de capital e intereses: el pago del principal aumenta mes a mes, el interés de pago mensual disminuye mes a mes y el monto de pago mensual (pago mensual) permanece sin cambios. Recomendado: Calculadora en línea de préstamos con capital e intereses iguales.
Las características del método de pago de capital igual: el pago de capital mensual permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes. Recomendado: Calculadora de préstamos de financiación promedio en línea.
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¿Cuál es el pago mensual de un automóvil con un pago inicial de 385 000?
¿Cuál es el pago mensual de un préstamo de automóvil a 381 años, cuál es el pago mensual y cómo ¿Cuanto es el interés?
Con un préstamo para automóvil a 381 años, suponiendo que el método de pago es igual a capital e interés, y la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, el pago mensual es 32.513,43 yuanes y el interés total es 161,18 yuanes. y el reembolso total es de 390.665.438 yuanes.
Préstamo de coche a 381 años. Si el método de pago es capital promedio y la tasa de interés anual del préstamo es 4,90, entonces el pago del primer mes es de 33218,33 yuanes, lo que representa una disminución mensual de 129,365438 yuanes 0 yuanes. El interés total es de 10.085,83 yuanes y el reembolso total es de 390 yuanes.
El monto del préstamo es de 380.000 yuanes, el plazo es de 1 año y la tasa de interés del préstamo es de 4,90. Utilizando diferentes métodos de pago, los resultados del cálculo se comparan como se muestra en la siguiente tabla:
Capital promedio igual de capital e intereses
El pago mensual es 32,565,438 03.43, y el pago del primer mes es la Sección 33, 265, 438 08.33.
Disminuyendo en 129 0 cada mes.
El interés total es 10.161,18. El interés total es 10.085,83.
Los intereses representaron 2,60 y los intereses representaron 2,59
En las mismas condiciones, el índice de capital promedio ahorra 75,35 yuanes en intereses por la misma cantidad de capital e intereses.
Si se calcula en base a pagos mensuales durante 381 años, ¿cuáles son los pagos mensuales y los intereses? También necesitamos saber el método de pago (principal e intereses iguales o principal igual). La tasa de interés del préstamo calculada esta vez es 4,90.
Si el tipo de interés de tu préstamo no es 4,90, puedes utilizar nuestra calculadora para modificar el tipo de interés y recalcular los resultados detallados. También puede seguir nuestra cuenta oficial de WeChat: Mortgage Wizard para obtener más ayuda (los expertos responden preguntas sobre la información más reciente en calculadoras en línea).
A continuación se toma un préstamo de automóvil de 380.000, un año, una tasa de interés del préstamo de 4,90, el mismo método de pago de capital e intereses como ejemplo para explicar en detalle la información relevante sobre el pago. Si desea ver los detalles de las opciones de pago de capital igual, utilice la calculadora de préstamos de fondos promedio de este sitio web.
El plazo del préstamo para coche es de 380.000, 1 año, y el tipo de interés anual es de 4,90. El método de pago es igual al capital y los intereses, con detalles de pago mensual.
El pago mensual incluye intereses, capital y capital restante.
132, 513.431, 551.6730, 961.77349, 038.23
232, 513.431, 425.2431, 088.19317, 950.04
332, 513.431, 298.3031, 15,1428 6.734,91
432, 513.431, 170.8331, 342.60255, 392.31
532, 513.431, 042.8531, 470.58223, 921.73
632, 513.43914.3531, 192, 32 2,65
732, 513.43785.3231, 728.11160, 594.53
832, 513.43655.7631, 857.67128, 736.86
932, 513.43525.6831, 987.7696, .10
1032, 513.43395.0632, 118.3764, 630.73
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El plazo del préstamo del automóvil es de 380.000, 1 año y el interés anual la tarifa es 4,90. El método de pago consiste en cuotas iguales de capital e intereses, utilizando un gráfico de líneas de pago mensual.
El plazo del préstamo para coche es de 380.000, 1 año, y el tipo de interés anual es de 4,90. El método de pago igual de capital e intereses, la relación de capital e intereses, el interés representa 2,60 y el principal representa 97,40.
Las características del método de pago igual de capital e intereses: el pago del principal aumenta mes a mes, el interés de pago mensual disminuye mes a mes y el monto de pago mensual (pago mensual) permanece sin cambios. Recomendado: Calculadora en línea de préstamos con capital e intereses iguales.
Las características del método de pago de capital igual: el pago de capital mensual permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes. Recomendado: Calculadora de préstamos de financiación promedio en línea.
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Calculadora de capital e intereses iguales
Calculadora de capital promedio
La diferencia entre capital promedio y capital e intereses iguales
Calculadora de pago de cambio de tasa de interés
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