¿Cómo dividir el inmueble de divorcio en una casa y una casa de préstamo?

Siempre que el préstamo no se pague antes del matrimonio, la parte pagada después del matrimonio es propiedad común del marido y la mujer y debe dividirse. al divorciarse. La parte que no ha hecho el pago inicial generalmente puede obtener el 50% del reembolso y la apreciación correspondiente después del matrimonio. Los bienes raíces de divorcio involucran los siguientes tipos: una casa comprada en su totalidad por una de las partes antes del matrimonio, y sin un acuerdo especial después del matrimonio, es propiedad personal de una de las partes y no puede dividirse en caso de divorcio. Si una de las partes pide prestado un préstamo antes del matrimonio y ambas partes lo reembolsan después del matrimonio, la parte reembolsable pertenece a la misma propiedad. En caso de divorcio, deberá dividirse la parte de devolución y su apreciación. Si los padres aportan fondos para comprar una casa para la pareja antes del matrimonio, la inversión se considera un regalo personal para los hijos, a menos que los padres indiquen claramente que es un regalo para ambas partes. Después de que las partes se casan, si sus padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes, ésta pertenece a la misma propiedad. Para * * * propiedades idénticas, el principio general es distribuirlas equitativamente. Sin embargo, según el artículo 1092 del Código Civil, si uno de los cónyuges oculta, transfiere, vende, destruye o despilfarra los mismos bienes, o falsifica deudas conjuntas de los cónyuges con el fin de apropiarse indebidamente de los bienes del otro cónyuge, el cónyuge puede dividir los misma propiedad menos durante el divorcio. Después del divorcio, si la otra parte descubre el comportamiento antes mencionado, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar otra división de los bienes conyugales. Además, existen tres tipos de reclamaciones de propiedad en un divorcio. En primer lugar, según el artículo 1090 del Código Civil, durante el divorcio, si una de las partes tiene dificultades para vivir, puede solicitar la ayuda adecuada de la otra parte. En segundo lugar, según el artículo 1091 del Código Civil, sólo quienes no tienen culpa pueden reclamar daños y perjuicios por bigamia, convivencia con otras personas, violencia doméstica, abuso o abandono de familiares. En tercer lugar, según el artículo 1088 del Código Civil, las amas de casa que habitualmente cuidan a los ancianos y a los niños tienen derecho a exigir de la otra parte una indemnización adecuada en caso de divorcio.