Mi marido ha sido sentenciado y no puedo pagar la hipoteca. ¿Qué debo hacer?

1. El préstamo fue otorgado por el marido y la mujer durante el matrimonio, y se puede exigir que uno de los cónyuges asuma la responsabilidad del pago.

2. La propiedad fija se puede hacer cumplir y la propiedad fija se puede hacer cumplir. Un préstamo hipotecario se otorga sobre depósitos, bonos que vencen u otros bienes inmuebles. Cabe señalar que incluso si el prestamista está encarcelado, la institución crediticia puede presentar una demanda ante el tribunal donde estuvo encarcelado. Al mismo tiempo, una vez que la sentencia entre en vigor, la institución crediticia puede solicitar la ejecución ante el tribunal y puede hacer cumplir todos sus bienes personales y la parte de los bienes de propiedad conjunta de la pareja.

Los bienes propiedad de la pareja * * * incluyen principalmente los siguientes tipos:

1. Ingresos como salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales, etc. obtenidos durante la relación matrimonial; /p>

2. Ingresos obtenidos mediante producción, operación e inversión durante el matrimonio;

3. Ingresos efectivamente obtenidos u obtenidos a través de patentes, marcas, publicaciones y otras materias relacionadas con la propiedad intelectual. el matrimonio. Rentas recibidas;

4. Bienes heredados o donados durante el matrimonio, excepto bienes determinados como pertenecientes a una sola de las partes en el contrato de testamento o donación.

5. el cónyuge se casa Los ingresos generados por la propiedad personal, excepto los intereses y la plusvalía natural, pertenecen al patrimonio común del marido y la mujer;

6. Los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda que tanto hombres como mujeres reciben realmente. o debería recibir;

7 .La pensión básica y la compensación por liquidación de quiebra que tanto hombres como mujeres realmente reciben o deberían recibir.

En resumen, si el marido no puede pagar la hipoteca de la prisión, puede solicitar una prórroga. Si el préstamo no puede reembolsarse, la entidad crediticia puede ejercer sus derechos hipotecarios y subastar la garantía. Los ingresos de la subasta se utilizaron para pagar el préstamo y los gastos relacionados.

Base jurídica:

Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China

Los siguientes bienes a los que el deudor o un tercero tiene derecho enajenar pueden hipotecarse:

(1) Edificios y otros anexos del terreno;

(2) Derechos de uso de suelo para construcción;

(3) Mar derechos de uso del área;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.