¿Se puede liquidar anticipadamente un préstamo comercial con un préstamo de cartera?
La amortización anticipada incluye tres situaciones: amortización anticipada total, amortización anticipada parcial con el plazo del préstamo sin cambios y amortización anticipada parcial con un plazo del préstamo acortado. Los bancos prestamistas sólo pueden aceptar solicitudes de amortización anticipada de préstamos personales a partir del segundo mes de amortización. ?
Para limitar el pago anticipado, algunas instituciones crediticias han propuesto un concepto llamado pago anticipado sustancial. Cada institución crediticia tiene diferentes estándares de comportamiento sustantivo, pero generalmente esto significa que el monto del pago anticipado del prestatario excede el 20% del saldo del principal dentro de 12 meses. Según este concepto, algunos bancos exigen a los prestatarios que paguen una indemnización por daños y perjuicios para el reembolso anticipado.
Datos ampliados:
Notas sobre el pago por adelantado
En primer lugar, no olvides rendir.
Después de que el prestatario paga todo el préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original de Jiabao también se rescindió anticipadamente. Según las normas pertinentes, el prestatario puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo, y devolver mensualmente la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros.
En segundo lugar, no olvides reclamar tu reembolso de impuestos.
Además, no olvides acudir al departamento de Hacienda para solicitar la devolución de impuestos. Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que puedan recibir reembolsos de impuestos deben incluirse en el contrato de compra como propietarios. Después de firmar el contrato y pagar el precio de la casa, solicitar la "deducción del impuesto sobre la renta personal pagado por el comprador" y obtenerla. mi "carta de pago de impuestos generales".
En tercer lugar, no pague el préstamo anticipadamente durante el primer año.
Es importante tener en cuenta que no debes liquidar tu préstamo anticipadamente durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, después de un año de reembolso, la parte del reembolso debe pagarse por adelantado y el monto del reembolso debe exceder el monto de reembolso de 6 meses.
Enciclopedia Baidu - Préstamo de cartera
Enciclopedia Baidu - Pago por adelantado