Tratamiento contable de los arrendamientos financieros directos
La contabilidad del arrendador puede utilizar el método neto o el método bruto. Según el método del importe neto, el arrendador debe debitar las cuentas por cobrar del arrendamiento y el valor residual estimado y acreditar la cuenta de activos fijos en la fecha de inicio del arrendamiento con la inversión neta en el arrendamiento. Según el método del monto total, la inversión total en arrendamiento debe debitarse de las cuentas por cobrar del arrendamiento y del valor residual estimado, y acreditarse en las cuentas de activos fijos y de ingresos por intereses no realizados. Los ingresos por intereses no realizados deben convertirse gradualmente en ingresos por intereses realizados en el futuro. . Se puede observar que el arrendador no tiene ganancias ni pérdidas en la fecha de inicio del arrendamiento. El arrendatario debitará el activo arrendado y acreditará el pago de arrendamiento pagadero y los gastos por intereses no reconocidos en la fecha de inicio del arrendamiento con base en el menor entre el valor presente del pago mínimo de arrendamiento y su valor razonable. Los gastos por intereses no reconocidos deben reconocerse en cuotas durante el plazo del arrendamiento. El arrendatario también deberá proporcionar la depreciación del activo arrendado en el futuro. Proceso contable básico (1) 1. Presentar una solicitud de arrendamiento, y luego de que el arrendador la acepte, firmar un contrato de arrendamiento financiero, basado en la suma del precio del equipo, gastos de transporte, gastos de instalación y puesta en marcha, primas de seguros, etc. valor presente del pago del arrendamiento a pagar (tasa de descuento El orden es: tasa de interés implícita, tasa de interés del contrato, tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período) Se utiliza la menor como valor registrado del activo, y el “Activo Fijo”. - Se debita la cuenta "Arrendamiento Financiero de Activos Fijos". Según las rentas impagas a pagar, etc., la cuenta "Gastos de financiación no reconocidos" según la renta total a pagar en el cronograma del contrato de arrendamiento financiero, las deudas a largo plazo - Se acredita la cuenta por pagar del arrendamiento financiero.
2. Si la proporción de los activos arrendados sobre los activos totales de la empresa es ≤30, el valor en libros de los activos se puede reconocer con base en la renta total a pagar, y el "Activo Fijo - Arrendamiento Financiero". Se debitará la cuenta "Activos fijos" y el activo se debitará de acuerdo con el arrendamiento financiero. El alquiler total a pagar en el cronograma del contrato se acredita a la cuenta "Deudas a largo plazo - Cuentas por pagar de arrendamiento financiero".
(2) Cuando se firma el contrato de arrendamiento, el arrendatario generalmente debe pagar entre 20 y 30 RMB del objeto arrendado al arrendador como depósito de arrendamiento, debitar la cuenta "otras cuentas por cobrar" y acreditar al "banco". "Depósito" sujeto. El depósito de garantía se utiliza para pagar la última cuota o cuotas del alquiler. Se debita la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo - Cuentas por pagar por arrendamiento financiero" y se acredita la cuenta "Otras cuentas por cobrar".
(3) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario paga el alquiler según lo previsto, debitando la cuenta "débitos a largo plazo - débitos de arrendamiento financiero" y abonando la cuenta "depósito bancario". Los intereses de alquiler incluidos en la renta se reconocen como gasto corriente, se debitan de la cuenta “Gastos Financieros” y se acreditan a la cuenta “Gastos de Financiamiento no Reconocidos”.
(4) La provisión para amortización del arrendatario se puede dividir en dos situaciones:
1. La propiedad del objeto arrendado se transfiere al finalizar el plazo del contrato, y el arrendatario realiza. provisión de depreciación basada en la vida útil normal. Se debitan las cuentas “Gastos Generales de Fabricación” y “Gastos de Administración, etc.” y se acredita la cuenta “Depreciación Acumulada”.
2. Cuando se firma el contrato, no existe una certeza razonable de que la propiedad del bien arrendado se transferirá al final del período. El arrendatario devengará una depreciación basada en el menor del plazo del arrendamiento. y la vida útil normal (el plazo de arrendamiento de equipos nuevos es generalmente más corto que la vida útil normal), es decir, la depreciación se acumula en función del plazo del arrendamiento, se debitan "gastos de fabricación", "gastos administrativos" y otras cuentas). , y se acredita la "depreciación acumulada".
(5) Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario obtiene la propiedad del objeto arrendado en dos situaciones:
1. El arrendatario se deprecia según la vida útil normal, y el neto. El valor contable del activo y el valor real del activo deben ser aproximadamente iguales. El arrendatario no necesita ajustar las cuentas. Obtiene la propiedad al precio nominal. Se carga la cuenta "Deudas a largo plazo - Deudas por arrendamiento financiero". se acredita a la cuenta de depósito bancario, y se reconoce el precio nominal como gasto corriente, se debita a la cuenta “Gastos Financieros”, y a la cuenta “Gastos de Financiamiento no Reconocidos”, al mismo tiempo, a la cuenta “Activos Fijos de Arrendamiento Financiero”; " se convierte en la cuenta de detalle "Activos fijos propios".
2. El arrendatario se deprecia según el plazo del arrendamiento. El valor neto en libros del activo (casi 0) es muy diferente del valor real del activo. el nombre de liquidación y verificación de capital, el cual se basa en el valor de tasación.
(1) Obtener la propiedad al precio nominal, debitar la cuenta "cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar", acreditar la cuenta "depósito bancario", confirmar el precio nominal como gasto corriente, debitar el La cuenta “Gastos Financieros” se acredita a la cuenta “Gastos Financieros No Reconocidos”.
(2) Registrar los bienes al valor tasado, debitar la cuenta "activos fijos" y acreditar la cuenta "reserva de capital". Ejemplo 1: El arrendatario planea arrendar un nuevo barco al arrendador. El costo de compra del barco se fija en 80 millones, el período normal de depreciación del barco es de 20 años, el plazo del arrendamiento es de 3 años y la tasa de interés anual de. el contrato de arrendamiento es de 7 y el principal es de 26,6667 millones de yuanes anuales. Se recuperarán y la propiedad se transferirá al final del período, con una tarifa de gestión de 100 yuanes.
1. Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el arrendatario registra el menor entre el costo de adquisición del activo y el valor presente del pago del arrendamiento a pagar (la tasa de descuento generalmente es la tasa de interés del contrato), PV= ( 2666.67 560) / (1 7 ) (2666.67 373.33) / (1 7) (2666.66 186.67) / (1 7) = 80 millones, realice los siguientes asientos contables;
Debito: activo fijo - financiamiento arrendado activos fijos 80 millones
Costos de financiación no confirmados 11,2001 millones
Préstamo: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 91,2001 millones
2. principal e intereses del arrendamiento en el primer año, recibir una cantidad igual de la factura de arrendamiento emitida por el arrendador y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 32,2667 millones
Crédito: depósito bancario 32.2667 millones
B. Al pagar el capital del arrendamiento y los intereses en el segundo año, recibir una factura de arrendamiento por el mismo monto del arrendador y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar Préstamo: 30,4 millones de yuanes
Préstamo: depósito bancario 30,4 millones de yuanes
Al pagar el capital del arrendamiento y los intereses en. el tercer año, deberá recibir una factura de arrendamiento por igual importe emitida por el arrendador y realizar los siguientes asientos contables
Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar 28,5334 millones
Préstamo: depósito bancario 28.5334 millones
3. Durante el período de arrendamiento no se ha confirmado el financiamiento. Los gastos (incluido el precio nominal) se asignan mediante el método de línea recta y se reconocen como gastos del año en curso, y se realizan los siguientes asientos contables;
Débito: gastos financieros 3,73337 millones
Crédito: gastos financieros no confirmados 373.337 10.000
4. La depreciación se calcula con base en lo normal. vida útil (20 años), y 4 millones por año se incluyen en los costos y gastos del año en curso, y se realizan los siguientes asientos contables;
Débito: gastos de fabricación, gastos operativos y gastos administrativos son 4 millones yuanes
Préstamo: la depreciación acumulada es de 4 millones de yuanes
5. Cuando expire el arrendamiento, el valor neto contable del activo y el valor real del activo deben ser aproximadamente consistentes, y el arrendatario no necesita ajustar Cuenta, obtener la propiedad a precio nominal y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 0,01 millones
Crédito: depósito bancario 0,01 millones
6 Al mismo tiempo, convierta "activos fijos arrendados financieros" en la cuenta detallada de "activos fijos propios" y realice los siguientes asientos contables;
Débito. : Activos fijos - ×× equipo 80 millones
Crédito: Activos fijos - 80 millones de activos fijos en arrendamiento financiero
Opinión analítica: Cuando se firma el contrato de arrendamiento, se realiza la transferencia de propiedad se liquida y la depreciación se devenga en función de la vida útil normal:
1. Cuando se firma el contrato de arrendamiento, el lado activo de los activos y pasivos del arrendatario aumenta en 91,2001 millones (los activos fijos aumentan en 80 millones, y los costos financieros no reconocidos aumentan en 11,2001 millones); el lado del pasivo aumenta en 25,0401 millones (pagos a largo plazo - —El importe del arrendamiento financiero a pagar aumentó en 91,2001 millones de RMB).
2. El arrendatario incurrirá en gastos financieros de 11,2001 millones de yuanes durante el período de arrendamiento de tres años y, a través de la depreciación, ingresará gastos de fabricación y luego costará 400 × 3 = 12 millones de yuanes.
3. Cuando expira el arrendamiento, el valor en libros de los activos fijos del arrendatario es de 80 millones, la depreciación proporcionada es de 12 millones y el valor neto en libros es de 68 millones (en el lado del activo del balance).
Ejemplo 2: El arrendatario planea arrendar un barco nuevo al arrendador. El coste de compra del barco se fija en 80 millones, el periodo normal de depreciación del barco es de 20 años, el plazo de arrendamiento es de 3. años, y la tasa de arrendamiento anual es 7, y el principal se recupera 26,6667 millones de yuanes por año (se desconoce la fecha de firma del contrato y la propiedad se transferirá al final del plazo. La depreciación se acumula en función de el período de arrendamiento. Se especifica en el acuerdo complementario de propiedad que el derecho de propiedad se transferirá a 100 yuanes al final del plazo).
1. Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el arrendatario registra el menor entre el costo de adquisición del activo y el valor presente del pago del arrendamiento a pagar (la tasa de descuento generalmente es la tasa de interés del contrato), PV= (2666.67 560) / (1 7) (2666.67 373.33) / ( 1 7) (2666.66 186.67 ) / (1 7) = 80 millones, realice los siguientes asientos contables;
Débito: activos fijos - financiación de activos fijos arrendados 80 millones
Costos de financiación no confirmados 11,2001 millones
Préstamo: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar 91,2001 millones
2. Al pagar el capital del arrendamiento y los intereses en el primer año, recibir una cantidad igual emitida por el arrendador en la factura del arrendamiento, hacer. los siguientes asientos contables;
Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar 32,2667 millones
Crédito: depósito bancario 32,2667 millones
B . principal e intereses en el segundo año, recibir una factura de arrendamiento por el mismo importe del arrendador y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: Deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar de 30,4 millones
Crédito: depósito bancario 30,4 millones
C. Al pagar el capital del arrendamiento e intereses en el tercer año, recibir un monto igual de la factura de arrendamiento emitida por el arrendador y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero 28,5334 millones
Préstamos: depósitos bancarios 28,5334 millones
3. Durante el período del arrendamiento, costos de financiamiento no confirmados (incluido el precio nominal). ) se calculan mediante línea recta. Se prorratea según el método, se reconoce como gasto del año en curso y se realizan los siguientes asientos contables;
Débito: gastos financieros 3,73337 millones
Crédito: gastos financieros no reconocidos 3,73337 millones
4, la depreciación se calcula en función del plazo del arrendamiento (3 años) y se incluyen 26,6667 millones de yuanes por año en los costos y gastos del año en curso, y la siguiente contabilidad se realizan entradas;
Débito: 26,6667 millones de yuanes para gastos de fabricación, gastos operativos y gastos de gestión
Crédito: Depreciación acumulada 26,6667 millones
5. El arrendamiento expira, el valor neto contable del activo es 0, la propiedad se obtiene por 100 yuanes y se realizan los siguientes asientos contables;
Débito: Gastos no operativos 0,01 millones
Préstamo: Depósito bancario 0,01 millones
6. El arrendatario se deprecia según el plazo del arrendamiento y el valor neto en libros del activo (0) es significativamente diferente del valor real del activo. El arrendatario puede evaluar el valor del activo a nombre de liquidación y verificación de capital, registrarlo al valor tasado, fijar el valor tasado en 60 millones y realizar los siguientes asientos contables;
Débito: Activos fijos ——× × Equipo 60 millones
Débito: reserva de capital 60 millones
Al mismo tiempo, realice las siguientes contrapartidas;
Débito: depreciación acumulada 80 millones
Crédito: Activos fijos - 80 millones de activos fijos en arrendamiento financiero
Opinión analítica: La transferencia de propiedad no está clara cuando se firma el contrato de arrendamiento y la depreciación se acumula a lo largo del período de arrendamiento:
1. Cuando se firma el contrato de arrendamiento, el lado activo de los activos y pasivos del arrendatario aumenta en 91,2001 millones (los activos fijos aumentan en 80 millones y los costos financieros no reconocidos aumentan en 11,2001 millones); el lado del pasivo aumenta en 25,0401 millones (pagos a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar) El importe aumentó en 91,2001 millones).
2. El arrendatario incurrirá en unos gastos financieros de 11,2001 millones durante el periodo de arrendamiento de tres años, y en concepto de amortizaciones incurrirá en gastos y costes de fabricación de 80 millones.
3. Al vencimiento del plazo, el valor contable de los activos fijos del arrendatario aumentará a 60 millones (en el lado del activo del balance) después de la evaluación, y la reserva de capital aumentará en 60. millones (en el lado del pasivo del balance).