Hola profesor, ¿qué sistema de contabilidad industrial deberían adoptar las empresas de plataformas de financiación e inversión de los gobiernos locales?
Solo vi su pregunta cuando navegaba por el sitio web durante el Festival de Primavera. La pregunta que haces es compleja. Debido a que recientemente estuve involucrado en una investigación sobre "contabilidad unificada de plataformas de financiamiento gubernamental", responderé brevemente para su referencia.
1. Sobre la selección del sistema. En lo que respecta a las plataformas de financiación gubernamentales de ciudades y condados, la mayoría de ellas se dedican a la financiación, el desarrollo de tierras y la construcción de infraestructura pública. Cualquier sistema de contabilidad existente (incluido el sistema de contabilidad empresarial) no puede satisfacer las necesidades contables de dichas empresas. En mi práctica laboral, basándome en el sistema de contabilidad corporativa, seleccioné selectivamente temas contables relacionados con los negocios de los sistemas contables de unidades de construcción estatales, empresas inmobiliarias, instituciones administrativas, reservas de tierras, etc., y los combiné en un completo sistema de contabilidad. Te sugiero que lo pruebes.
2. Sobre la cuestión de los intereses. El interés que generan las plataformas de financiación también es complejo. Aunque los intereses por cobrar (pagados) pueden acreditarse primero en la cuenta, no son su destino final. El portador final de interés debe ser el costo del proyecto en construcción. Por lo tanto, sugiero que los ingresos y gastos por intereses se incluyan temporalmente en los costos de desarrollo como cuentas de transición, y luego se amorticen al final de cada año en proporción a los gastos netos por intereses y los costos del proyecto para el año. Este es el método de tratamiento contable más científico y razonable.
3. Respecto a los derechos de uso del suelo. El objetivo de la plataforma de financiación para la obtención de derechos de uso de la tierra no es ocupar la tierra por un tiempo prolongado, sino obtener un préstamo para la transferencia de la tierra o como garantía. Entonces, la tierra es más complicada que las ganancias. Si el terreno se utiliza para proyectos de bienestar público, se incluirá en el costo de los proyectos de bienestar público. Si se utiliza como transferencia o prenda, se recomienda incluirlo temporalmente en el costo de desarrollo como una cuenta de transición y luego transferirlo al costo de transferencia de tierras una vez que el uso final esté claro, en lugar de simplemente registrarlo como un intangible. activo.
4. Las plataformas de financiación gubernamental son empresas especiales en el período especial de mi país y bajo condiciones específicas. Es una forma extendida para que los gobiernos locales obtengan fondos financieros para la construcción, y no se puede utilizar el pensamiento contable general ni el pensamiento contable. Se deben seguir los siguientes principios al manejar las cuentas: 1. El principio de sustancia sobre la forma; 2. El principio de combinar el principio con la flexibilidad; 3. El principio de unificar el sistema y la práctica;
Para mí, comunicarme con colegas no es solo una oportunidad para aprender, sino también una nueva forma de obtener materiales de investigación. Si desea comunicarse, puede comunicarse conmigo a través del correo electrónico QQ (estoy ocupado y no estoy en línea con frecuencia, por lo que no uso el cuadro de mensajes en línea). Mi número QQ es: 1147082453. Para las regiones central y occidental de China, estoy más dispuesto a brindar ayuda gratuita como voluntario.
Cuadro retirado Zhou de la Oficina de Auditoría de la ciudad de Huaian, provincia de Jiangsu
2012.02.13