¿Se considera propiedad prematrimonial una casa comprada con una hipoteca prematrimonial?

Análisis legal: Antes del matrimonio, la casa que una de las partes compró, pagó y poseyó es obviamente propiedad prematrimonial de una de las partes y es propiedad personal, no propiedad conjunta de la pareja. Sin embargo, si una de las partes compra una casa por su propia cuenta antes del matrimonio, pero los derechos de propiedad están registrados a nombre de ambas partes por algún motivo, se considerará un regalo a la otra parte. En este caso la casa es propiedad comunitaria.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1062. Son bienes comunes del marido y de la mujer y de propiedad conjunta del marido y de la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneración por servicios laborales

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, con excepción del artículo 1000 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 63;

(5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta.

El marido y la mujer tienen los mismos derechos en el trato con los bienes comunes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes de una de las partes adquirido debido a lesiones personales Compensación o compensación;

(3) Propiedad determinada como perteneciente solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una parte;

( 5) Otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes.

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