¿Cómo utilizar el saldo del fondo de previsión para pagar el préstamo de la cartera?

Préstamo combinado:

Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales para vivienda personal y paguen fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal mientras solicitan préstamos para vivienda comercial. préstamos, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente comprada (u otro método de garantía aprobado por el banco) como garantía y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco al mismo tiempo. tiempo.

Proceso de préstamo:

1. Solicite un préstamo en el banco prestamista:

El prestatario tiene una copia del contrato de compra de la vivienda y de la venta de la casa del promotor. licencia y documento de identidad, tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y sello (si la pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también deben traer un certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre marido y mujer) para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al departamento de crédito inmobiliario de la CCB en cada distrito y condado, y complete el formulario de solicitud de "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal (Préstamo Combinado)".

2. Auditoría bancaria:

Con base en la información proporcionada por el prestatario, el banco prestamista examina si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo. .

3. Firmar un contrato de préstamo con el banco prestamista:

Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (firma un contrato de prenda sin garantía de vivienda).

4. Diríjase al departamento de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de garantía de préstamos:

Existen dos métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para vivienda (préstamos combinados), y los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según sea necesario. a su situación real.

5. Solicitar los trámites de seguro de préstamo hipotecario para vivienda:

Después de completar los trámites de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, el prestatario presentará la información del préstamo junto con el contrato de préstamo. contrato hipotecario (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado hipotecario deben presentarse al banco prestamista para los trámites del seguro de la vivienda.

6. Firmar un acuerdo de pago y transferir fondos:

Si el pago se realiza mediante retención de una tarjeta de ahorro, el prestatario deberá acudir a cualquier caja de ahorro del CCB para solicitar la retención de un ahorro. tarjeta para el pago y comuníquese con el El banco prestamista firma un acuerdo de retención. Si la unidad confiante retiene el reembolso, deberá firmar un acuerdo con el banco prestamista.

7. Transferencia bancaria:

El prestatario debe acudir al banco prestamista para gestionar los procedimientos de pago en el momento acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista asignará el dinero. la unidad de venta; el prestatario debe Se estipula en el contrato de préstamo que se retirará el préstamo para reparación y construcción.

Materiales de referencia:

Explicación detallada de los préstamos de la cartera