¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles?

Las viviendas asequibles no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios durante cinco años. Después de cinco años, pueden ponerse en el mercado y utilizarse para préstamos hipotecarios. Debido a que la vivienda asequible es vivienda política, los compradores tienen derechos de propiedad limitados. Para viviendas asequibles dentro de 5 años, el estado no emitirá certificados de derechos de propiedad. Sin un certificado inmobiliario, no se puede solicitar un préstamo hipotecario.

En segundo lugar, ¿se pueden hipotecar viviendas asequibles?

1. ¿Se puede hipotecar la vivienda asequible?

1. La vivienda asequible sólo se puede utilizar para préstamos hipotecarios después de 5 años. Hoy en día, cada vez más personas utilizan el método de compra.

2. Base jurídica: Artículo 400 del Código Civil de la República Popular China

Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar un contrato de hipoteca por escrito.

Los contratos hipotecarios generalmente incluyen los siguientes términos:

(1)

(2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda;

(3) El nombre y cantidad de la garantía;

(4) El alcance de la garantía.

Artículo 401

Si el hipotecado es propietario del bien hipotecado cuando el deudor hipotecario conviene en que el deudor no pagará las deudas vencidas, sólo puede confiar en

2. Requisitos para préstamos hipotecarios ¿Qué?

1. La edad del prestatario es 1 y el prestatario tiene al menos 65 años

2.

3. Proporcionar prueba de propiedad de la propiedad hipotecada, como;

4. Buen crédito personal, sin malos antecedentes crediticios, especialmente si el préstamo de la tarjeta de crédito está vencido o cobrado. .

3. ¿Se puede hipotecar la vivienda asequible?

Sí, pero este tipo de casas sólo se pueden hipotecar después de cinco años. Si tiene menos de cinco años y no dispone del correspondiente certificado de propiedad del inmueble, no se podrá solicitar un préstamo hipotecario. Incluso si presenta una solicitud al banco, el banco no la aprobará. Al presentar la solicitud, primero debe presentar la solicitud al banco y presentar el certificado de propiedad, el certificado de identidad del propietario, el certificado de matrimonio y otros materiales. : 1. Las viviendas asequibles se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, pero las viviendas asequibles solo se pueden utilizar para préstamos hipotecarios después de 5 años. En términos generales, existen cuatro tipos de préstamos para vivienda asequible: préstamos hipotecarios, préstamos garantizados y préstamos hipotecarios con prenda más garantizados. Hoy en día, los préstamos hipotecarios se utilizan cada vez más como garantía para comprar viviendas asequibles. Las condiciones de solicitud son: el solicitante presenta el certificado de residencia permanente de residentes urbanos, cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de arrendamiento al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para completar un formulario de solicitud de compra de vivienda y un formulario de solicitud de vivienda asequible; presentarlo a la oficina del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su revisión, clasificación y publicidad de la solicitud de compra de vivienda. 2. Vivienda asequible se refiere a viviendas construidas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos y las tarifas de transferencia de tierra están exentas. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias. En comparación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características importantes: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social. 3. La vivienda asequible generalmente se denomina vivienda pública en otros países y regiones. En China y Hong Kong se denomina vivienda asequible. En China y Macao se denomina vivienda nacional. Vivienda nacional en Singapur Para condominios. 65438-0994 Las "Medidas de gestión para la construcción de viviendas urbanas económicamente asequibles" emitidas conjuntamente por el Ministerio de Construcción, el Grupo Líder de Reforma de Vivienda del Consejo Estatal y el Ministerio de Finanzas señalaron que se ofrecen viviendas asequibles a personas de bajos y medianos ingresos. familias de ingresos y familias con dificultades de vivienda y está construido de acuerdo con las normas nacionales y de construcción de viviendas ordinarias. El precio de la vivienda asequible se determina en función del costo de construcción, que incluye honorarios de adquisición de terrenos, honorarios de estudio y diseño, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de instalación, honorarios de construcción de infraestructura de apoyo en la comunidad, intereses de préstamos, impuestos, honorarios de administración de propiedades, etc.