¿Puedo entregar mi informe de crédito a un cobrador de deudas?
Proceso de compra de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal
1. Revisión preliminar
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante. incluyendo las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".
Tasación
El solicitante deberá llevar el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para tasar el valor de la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación.
3. Auditoría
Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si se cumplen las condiciones, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamos encomendados del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".
4. Procedimientos de garantía:
El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y realiza los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija. Si elige hipoteca + garantía, el garante emitirá una garantía escrita; si elige hipoteca + seguro o garantía de terceros, deberá solicitar un seguro con una compañía de seguros o realizar los procedimientos de encomienda de garantía con una institución de garantía.
5. Firmar el contrato de préstamo.
El Centro Gestor del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
El prestatario solicita un préstamo directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. La industria fiduciaria puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.
Después de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
6. El contrato de préstamo encomendado estipula que después de que el banco encomendado y el prestatario firmen el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de Préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". Contrato de Garantía de Préstamo”, el proceso Trámites de Préstamo.
El banco confiante transferirá el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco confiante.
1. ¿A qué se refiere un cheque de préstamo?
El sistema de "tres inspecciones" para préstamos se refiere a la investigación previa al préstamo, la revisión a mitad del préstamo y la inspección posterior al préstamo.
2. Proceso de aprobación de préstamo bancario
Solicitud de préstamo. Los prestatarios solicitan préstamos a las cooperativas de crédito locales. Además de solicitar pequeños préstamos rurales, también se requiere información relevante al solicitar otros tipos de préstamos.
3. Información básica del prestatario y garante.
El informe financiero del año anterior aprobado por el departamento financiero o la firma de contabilidad, y el informe financiero del período anterior a la solicitud del préstamo;
4. Corregir el préstamo irrazonable original.
Relación de hipotecas y bienes pignorados, prueba del consentimiento del obligante para disponer de los bienes hipotecados y pignorados, y prueba pertinente de la intención del garante de aceptar la garantía.