¿Cuál es el sistema contable que implementan actualmente las empresas promotoras inmobiliarias?
Autoridad emisora: Ministerio de Finanzas
Número de documento: [93] Caihui Zi No. 02
Fecha de publicación: 1993- 1- 7
Fecha de implementación: 1993-7-1
Contenido
1. Cuentas contables
(1) Plan de cuentas
(2) Instrucciones de uso de las cuentas contables. Estados contables
(1) Tipos y formatos de estados contables
(2) Anexo de instrucciones para la elaboración de estados contables: Ejemplos de asientos de las principales partidas contables.
1. Explicación general
(1) Este sistema está formulado para estandarizar la contabilidad de las empresas de desarrollo inmobiliario y facilitar la implementación de normas de contabilidad corporativa.
(2) Este sistema se aplica a todas las empresas de desarrollo inmobiliario dentro del territorio de la República Popular China.
(3) Las empresas deberán establecer y utilizar sujetos contables de conformidad con las disposiciones de este sistema. Con la premisa de no afectar los requisitos de resumen de indicadores de contabilidad y estados contables y proporcionar estados contables unificados al mundo exterior, algunas cuentas contables se pueden agregar, reducir o fusionar según la situación real.
Este sistema estipula de manera uniforme el número de sujetos contables para facilitar la elaboración de comprobantes contables, el registro de libros contables, la revisión de cuentas y la implementación de la contabilidad computarizada. A las empresas no se les permite interrumpir la reestructuración a voluntad. Algunas cuentas contables tienen números en blanco entre ellas para permitir cuentas contables adicionales.
Al completar comprobantes contables y libros contables, las empresas deben completar el nombre de la cuenta contable, o completar el nombre y el número de la cuenta contable al mismo tiempo. número de cuenta, pero no el nombre de la cuenta contable.
(4) El formato específico y las instrucciones de preparación de los estados contables presentados por la empresa al mundo exterior serán estipulados por este sistema; los estados contables necesarios para la gestión interna de la empresa serán formulados por; la propia empresa.
Los estados contables de la empresa deben presentarse a las autoridades fiscales locales, cuentas bancarias y autoridades competentes mensual o anualmente. Los estados contables anuales de las empresas estatales deben presentarse al departamento de gestión de activos estatales del mismo nivel.
Los estados contables mensuales deben presentarse dentro de los 10 días posteriores al final del mes; los estados contables anuales deben presentarse dentro de los 35 días posteriores al final del año. Si existen otras disposiciones, prevalecerán esas disposiciones.
Los estados contables están en RMB "yuan" como unidad de monto, y el siguiente "yuan" está en "cent" como unidad.
Los estados contables presentados por la empresa deben estar numerados secuencialmente, sellados con tapa, encuadernados en un volumen y sellados con el sello oficial. La portada debe indicar el nombre, dirección, año de apertura, mes y año del informe y la fecha de entrega, y debe estar firmada o sellada por el líder de la empresa, el jefe de contabilidad (o la persona que actúe como jefe de contabilidad) y el supervisor contable. .
Si la inversión externa de una empresa representa más de la mitad del capital total de la empresa invertida, o tiene control sustancial sobre la empresa invertida, deberá preparar estados contables consolidados. Las empresas de industrias especiales no son aptas para la consolidación, pero sus estados contables deben presentarse juntos.
(5) El Ministerio de Finanzas de la República Popular China es responsable de la interpretación de este sistema, y el Ministerio de Finanzas lo revisará cuando sea necesario.
(6) Este sistema está implementado desde julio de 1993.