¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los préstamos de cartera?

Las ventajas de los préstamos de cartera se pueden reflejar en los siguientes puntos:

①La tasa de interés del préstamo es relativamente baja;

Debido a la combinación de préstamos del fondo de previsión Aunque la tasa de interés será más alta que la del fondo de previsión puro, es más rentable que simplemente solicitar un préstamo comercial.

(2) Aliviar la presión del precio de compra insuficiente de manera oportuna.

Cuando un simple préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar una casa, muchas personas se sentirán ansiosas y No sé qué hacer. Guarda las apariencias y pregunta a los demás. Cuando solicito un préstamo comercial, me preocupa que el estrés mensual sea demasiado y no pueda pagarlo. Por lo tanto, la aparición de préstamos de cartera puede aliviar la presión de comprar una casa a tiempo. Al mismo tiempo, debido a que incluye préstamos de fondos de previsión, la presión será mucho menor que la de un simple préstamo comercial.

Las desventajas de los préstamos de cartera se reflejan principalmente en los siguientes aspectos:

① El proceso es complicado

Por ser una combinación de dos préstamos, el la primera consulta de préstamo es Debe ir a la sucursal del banco prestamista, al sitio web o llamar a la línea directa para la segunda solicitud de préstamo, debe ir al banco prestamista y al centro de administración de fondos de previsión por tercera vez para firmar el contrato; al banco prestamista. Todo el proceso se vuelve más complicado.

②Tiempo de procesamiento prolongado;

Debido a que es necesario procesar dos tipos de préstamos al mismo tiempo y realizar una doble revisión, el préstamo debe esperar mucho tiempo. En circunstancias normales, la aprobación del préstamo por parte del banco demora aproximadamente tres semanas; luego, el Centro de Administración del Fondo de Previsión lo revisa y aprueba, lo que demora entre 10 y 15 días hábiles después de la aprobación; el préstamo puede liberarse dentro de 10 días hábiles; después de que se complete la transferencia.

Los pros y los contras de los préstamos de cartera son obvios. Si tiene prisa, lo mejor es optar por un préstamo puramente comercial. Si no tiene prisa, el monto del préstamo del fondo de previsión definitivamente será suficiente, así que intente utilizar el préstamo del fondo de previsión tanto como sea posible. Si eso no es suficiente, utilice un préstamo de cartera.