¿Cómo calcular la comisión de garantía de préstamos de cartera?

La comisión de garantía para préstamos de fondos de previsión para menores de 15 años es de 0,812, pero no existe comisión de garantía para préstamos comerciales. Los bancos no aprobarán un préstamo comercial de 50.000 dólares. En la actualidad, el límite mínimo de préstamos comerciales del banco es 150.000 y la comisión de garantía para el préstamo del fondo de previsión 15 es 0,812, pero los préstamos comerciales no requieren comisiones de garantía. Planea obtener un préstamo comercial.

2. ¿Cómo calcular la comisión de garantía del préstamo del fondo de previsión?

La comisión de garantía de préstamo del fondo de previsión es una garantía proporcionada por el depositante con responsabilidad solidaria al gestionar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. La compañía de garantía cobra tarifas de garantía al prestatario en función del monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda del prestatario y del plazo del préstamo. La tarifa de garantía se cobra de una sola vez y los estándares de cobro de la tarifa de garantía se basan en los estándares aprobados por el departamento de gestión de precios.

El estándar de cobro es: administración municipal: 0,5 del préstamo garantizado; gestión estatal: 0,3 del préstamo garantizado.

La tarifa mínima es de 300 yuanes y se requieren 2 yuanes adicionales para pagar en el centro de administración de fondos de previsión.

3. ¿Cómo calcular la tasa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

La comisión de garantía de préstamos del fondo de previsión significa que, para evitar riesgos hipotecarios, los bancos ordinarios exigen a los prestatarios que proporcionen certificados de garantía de personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de compensación. ¡Lo siguiente trata sobre las tarifas de garantía de préstamos del fondo de previsión para vivienda!

En primer lugar, los requisitos para las comisiones de garantía de préstamos del fondo de previsión de vivienda. En primer lugar, para viviendas comerciales compradas, viviendas cooperativas, viviendas asequibles (viviendas cómodas) y viviendas autoconstruidas, la tarifa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá una cierta proporción del precio de la vivienda, y la tarifa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda deberá no excederá el 70% del precio de la vivienda o el costo de construcción. Si actualmente vive en una vivienda pública, está renovando una casa o reformando su propia casa, el monto de la tarifa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 50% de la casa. precio o costo de reparación de la casa, cuando se compra una casa privada, el monto de la tasa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del valor de tasación y el precio de transacción de la vivienda; cuando se reemplaza la vivienda pública, el monto de la provisión para la vivienda; la tarifa de garantía del préstamo del fondo no excederá el 50% de la tarifa de compensación de reemplazo de vivienda pública evaluada por la empresa reemplazada al comprar derechos de propiedad de vivienda pública, el monto de la tarifa de garantía de préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el 50% de la evaluación de reemplazo de vivienda pública; cuota de compensación y los derechos de propiedad de la vivienda pública 50 del precio total de venta de la vivienda. 2. El monto de la garantía del préstamo no excederá un cierto múltiplo del saldo del depósito del fondo de previsión para la vivienda, y la tarifa de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá 15 veces el saldo del depósito del fondo de previsión para la vivienda tanto del prestatario como de su esposa. 3. Métodos para cobrar las tarifas de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda: (1) Garantía de garantía significa que el garante y la compañía de garantía del préstamo del fondo de previsión para la vivienda proporcionan una garantía de responsabilidad conjunta para el prestatario. (2) Garantía hipotecaria significa que el prestatario de un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda puede utilizar su propia propiedad o la propiedad de un tercero como garantía hipotecaria. (3) La garantía del fondo de previsión para la vivienda personal se refiere a la garantía de responsabilidad conjunta proporcionada por el prestatario del préstamo del fondo de previsión para la vivienda u otras personas que utilizan el fondo de previsión para la vivienda personal como prestatario. El saldo del fondo de previsión de vivienda del garante debería alcanzar más del 80% del importe del préstamo. (4) Garantía de prenda significa que el prestatario de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utiliza bonos del gobierno, certificados de depósito bancario y otros valores como garantía para proporcionar una garantía total. dos. Cálculo de la tarifa de garantía de préstamo del fondo de previsión para vivienda: Fórmula de cálculo de la tarifa de garantía de préstamo del fondo de previsión para vivienda: monto del préstamo 4,5/65438 período del préstamo 00000. Estudio de caso: Ejemplo 1 de cálculo de la tarifa de garantía de préstamo del fondo de previsión: el prestatario pide prestado 500.000 yuanes y el plazo del préstamo es de 20 años, entonces la tarifa de garantía del fondo de previsión es 5000004,5/1000020=4500 yuanes. Ejemplo 2: El prestatario pide prestado 200.000 yuanes y el plazo del préstamo es de 30 años. La comisión de garantía pagada por el fondo de previsión es: 2000004,5/1000030=2700 yuanes.

4. ¿Cómo calcular la comisión de garantía del préstamo del fondo de previsión?

Las tasas de las tarifas de garantía del fondo de previsión varían de un lugar a otro, de una región a otra y del período del préstamo. El cálculo específico está sujeto a las normas del centro de gestión de fondos de previsión local.

Método de cálculo de la tarifa de garantía

El método de cálculo de la tarifa de garantía es: tarifa de garantía = tasa de garantía y monto de garantía.

Por ejemplo, si el prestatario pide prestado 400.000 yuanes, el plazo del préstamo es X años y el coeficiente del préstamo en X años es M, entonces la tarifa de garantía pagada es 400.000 yuanes.