¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar una hipoteca después de firmar el contrato?
Proceso de compra de préstamo
1. El equipo de ventas del proyecto firma un contrato de compra de vivienda con el comprador de la vivienda y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato.
2. Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, solicitar el registro del contrato en el Mercado del Centro de Comercio Inmobiliario.
3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y solicitarlos directamente al banco cooperativo de la empresa. Específicamente incluya: contrato de compraventa de la casa (registro), recibo de pago de la casa, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otra información que el banco considere necesaria.
4. El banco prestamista investigará y revisará todos los aspectos y procesos del comprador de la vivienda y se encargará de los procedimientos preliminares con el comprador de la vivienda (incluida la esposa del comprador) que cumpla con las condiciones básicas, incluida la solicitud de préstamo. declaración de pago y libros de compromiso, registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista, y el banco informa al banco superior para su aprobación.
5. El plazo de aprobación de la solicitud es generalmente de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.
¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo personal para vivienda?
1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista;
2. El banco prestamista considera el proyecto de desarrollo del desarrollador, las calificaciones de construcción, la calificación crediticia y la conducta del responsable. , estatus social corporativo Investigar el fondo de comercio, la solidez técnica, las condiciones operativas, el estado financiero, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios con desarrolladores calificados
3. , y cumple con los requisitos del contrato. Pagar el pago inicial requerido;
4. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del reembolso del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del contrato. banco hipotecario y solicitar directamente un préstamo hipotecario al banco cooperativo del promotor. Incluye específicamente: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios.
5. sobre la situación y los procedimientos del comprador de vivienda Llevar a cabo investigaciones y revisiones en todos los aspectos y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso , registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;
6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing se comunicará con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna;