¿Cuál es la tasa impositiva sobre bienes raíces en EE. UU.?
Además de la enorme presión para pagar los préstamos, los altos impuestos a la propiedad en Estados Unidos también suponen un gasto enorme. El impuesto a la propiedad es un impuesto importante para los gobiernos locales en los Estados Unidos con una larga historia. ¡Ahora deje que el editor lo lleve a conocer los conocimientos relevantes sobre la tasa impositiva sobre bienes raíces en los Estados Unidos!
La tasa impositiva la establece cada gobierno estatal y la tasa impositiva anual general es del 1,5 al 3%. del valor de la propiedad. Por ejemplo, el estado de Nueva York tiene una tasa de impuesto a la propiedad más alta de 3.
1. Los impuestos varían de un estado a otro.
Los impuestos a la propiedad en Estados Unidos varían de 1 a 3. Diferentes estados y diferentes condados y ciudades en el mismo estado tienen diferentes tasas impositivas. Por ejemplo, en el área metropolitana de Seattle, la ciudad de Seattle, Bellevue. y Seattle tienen diferentes tasas impositivas. Mamish utiliza diferentes tasas de impuestos a la propiedad: el impuesto a la propiedad de Seattle es menor que 1, el de Bellevue es aproximadamente 1 y el de Sammamish es 1,2.
2. Bajo en el noroeste y alto en el sureste
Los impuestos a la propiedad en los estados del norte y la costa oeste son relativamente bajos, básicamente entre 1 y 1,5. Hawaii, que es sólo 0,28; mientras que los estados del sur tienen impuestos a la propiedad más bajos, en Texas los impuestos a la propiedad son generalmente altos, por ejemplo, en varias ciudades, los impuestos a la propiedad oscilan entre 2,5 y 3,5. Para propiedades del mismo precio, los impuestos a la propiedad que se deben pagar en diferentes ciudades varían mucho. Por ejemplo, una casa que vale 1 millón de dólares solo pagaría 2.800 dólares en impuestos al año en Hawaii, pero tendría que pagar 10.000 dólares en Seattle. Si está en Houston, Texas, costaría alrededor de 33.000 dólares.
: Los métodos para determinar las tasas impositivas varían de un lugar a otro, pero están sujetos a algunas restricciones según la ley estatal. Los tipos impositivos son propuestos por los parlamentos estatales y aprobados por los votantes de los distritos electorales. La recaudación específica es responsabilidad del departamento de impuestos del condado (equivalente a una ciudad a nivel de prefectura nacional). Las tasas impositivas determinadas por los gobiernos locales están sujetas a las leyes fiscales estatales y solo pueden implementarse con la aprobación del gobierno estatal.
Base legal: Artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad de explotación y gestión. Si el derecho de propiedad está escriturado, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño o escrituratario no está ubicado donde está ubicada la propiedad, o si los derechos de propiedad no han sido determinados y la disputa del arrendamiento no ha sido resuelta, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar.