Qué hacer con una casa con préstamo hipotecario después del divorcio

Análisis jurídico: Si la hipoteca de la casa no ha sido pagada cuando la pareja se divorcia, pueden acordar en el acuerdo de divorcio que una o ambas partes seguirán pagando la hipoteca. Una vez que el certificado de divorcio se procese de acuerdo con el acuerdo de divorcio, las disposiciones del acuerdo de divorcio entrarán en vigor y tendrán efecto legal. En un divorcio, las partes pueden negociar la propiedad de la vivienda. La casa pertenece a la pareja. Cuando se produce un divorcio, la casa pertenece a una de las partes y una de las partes continúa pagando el préstamo, paga a la otra parte el pago inicial y los pagos posteriores al matrimonio y compensa la mitad del aumento de valor.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

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