El banco de mi marido tiene mala reputación y el certificado de propiedad está a nombre de mi esposa. ¿Puedo hipotecar mi casa?

Proceso de préstamo hipotecario de vivienda:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda, pagan el pago inicial y solicitan un préstamo en el banco. Complete el formulario de solicitud de préstamo (si está casado, ambos cónyuges deben venir juntos; si no está casado, puede venir solo). Después de la aprobación, el personal del centro emitirá una carta de compromiso de préstamo como base para que la maneje el comprador de la vivienda). los procedimientos de préstamo.

2. Recibir el comprobante de pago del préstamo, recibo del contrato de préstamo con el documento de identidad original. El proceso requerido es: mostrador de aceptación (aceptación de solicitud de préstamo) - caja fuerte (tramitación del seguro) - contador de firma (firma de contrato de préstamo). ) - Contador notarial (notaría de contrato) - contador de firmas (recibo de contrato de préstamo).

3. Después de obtener la carta de compromiso de préstamo y solicitar el seguro para la casa hipotecada, podrá firmar un contrato de préstamo con el banco con la información anterior, carta de compromiso de préstamo, libreta de ahorro bancaria y tarjeta de ahorro. utilizado para reembolso y póliza de seguro. El contrato y el contrato de hipoteca deben estar notariados (si el comprador está casado, ambos deben estar juntos). Si ambos cónyuges o uno de ellos no pueden acudir personalmente a firmar el contrato, deberán autorizar al otro cónyuge o a un tercero a realizar los trámites relacionados con el préstamo en su nombre. El poder debe ser notariado y el fideicomisario tiene la autoridad para encomendar el poder.