Reembolso de préstamos inmobiliarios operativos.

Por supuesto.

Finalidad de los préstamos inmobiliarios de explotación: se utilizan para la explotación de inmuebles de empresas inmobiliarias.

Los préstamos hipotecarios para propiedades operativas se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas jurídicas con propiedades operativas, utilizando propiedades propiedad del banco como garantía del préstamo. La fuente de pago incluye, entre otros, los ingresos operativos de la propiedad operativa. .

Las propiedades operativas se refieren a locales comerciales y edificios de oficinas que han sido construidos y puestos en operación comercial y tienen suficiente flujo de caja operativo, buenos ingresos integrales y fuentes de pago estables, incluidos edificios comerciales, hoteles estrella, integrales. instalaciones comerciales y otros edificios comerciales. En principio, el plazo máximo no excederá de 8 años. (Máximo 15 años)

2. ¿Qué significa un préstamo inmobiliario?

Los préstamos inmobiliarios son principalmente préstamos hipotecarios, con bienes inmuebles (bienes inmuebles o inmuebles) como garantía y una empresa comercial (licencia industrial y comercial) como prestamista al solicitar un préstamo. El prestamista primero negocia el préstamo hipotecario con el banco, luego solicita una tasación por parte de una empresa de tasación designada por el banco y obtiene un informe de tasación. Posteriormente, el prestatario y su esposa solicitan un préstamo hipotecario en el banco con sus certificados de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de terreno, licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de ingresos, flujo de fondos bancarios y evaluación de la propiedad. Informe y vaya al departamento de registro de hipotecas para su procesamiento. ¡Registre la hipoteca y solicite el préstamo en el banco!

3. ¿Qué significa el préstamo inmobiliario de Sunshine Credit?

Fang Zidai

4. ¿Qué significa el primer préstamo?

Primera hipoteca se refiere al primer préstamo hipotecario. De acuerdo con los estándares de definición del sistema de información de compra de vivienda, en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad se estipula que si no existe un registro de registro de derechos de propiedad o existe un registro de derechos de propiedad, pero la fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, herencia o donación, reforma de vivienda, vivienda asequible, vivienda y es la primera vez que se compra una casa, el mercado inmobiliario de Su River emite un certificado de compra de vivienda por primera vez. Las normas también estipulan que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el "Certificado de Compra de Primera Vivienda". El "Formulario de Declaración (Verificación) de la Primera Vivienda" estipula claramente que la denominada "primera vivienda" debe cumplir tres condiciones: el comprador debe tener 18 años y la casa comprada es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos; Actualmente no tiene propiedades a su nombre, ya sean adquiridas por separado o en conjunto. Sin embargo, según la política de reforma de la vivienda, quedan excluidas las casas adquiridas por los padres mediante herencia o reasentamiento. Impuesto sobre la escritura: para las personas que compran una casa ordinaria de menos de 90 metros cuadrados por primera vez, el impuesto sobre la escritura se reducirá temporalmente en un 1% después del pago inicial; para los compradores de vivienda por primera vez, se reducirá el porcentaje del pago inicial; al 20%. Tasas de interés: Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se reducirán y las tasas de interés para cada grado se reducirán en 0,27 puntos porcentuales.

: 1. Definición de primer préstamo

1. La Administración de Bienes Raíces implementa estándares de vivienda individuales. Según la nueva política inmobiliaria del Ministerio de Hacienda, el 11. En 2008 y tras la firma del contrato de compra de vivienda, el tipo del impuesto sobre la escritura se ajusta temporalmente a 1 para la compra de la primera casa ordinaria con una superficie de 90 Metros cuadrados o menos. Uno de los tres requisitos previos para este descuento en el impuesto sobre la escritura es que la casa comercial para disfrutar del descuento debe ser la primera vivienda del propietario. La Oficina de Bienes Raíces y la Oficina de Finanzas dieron la respuesta.

2. Consultar la información de la primera compra, en base al contrato de compra. Al aceptar la consulta de información sobre la compra de una vivienda por primera vez de una persona, debo verificar el certificado de identidad del investigador, el contrato de preventa de vivienda comercial o el contrato de venta de vivienda existente (si no puedo realizar la consulta en persona, el cliente debe presentar su tarjeta de identificación original). y DNI original del cliente).

3 De acuerdo con los estándares de definición del sistema de información de compra de vivienda, se estipula en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad que no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o que existe un registro de derechos de propiedad, pero la fuente. Los derechos de propiedad son la autoconstrucción, la herencia o donación, la reforma de la vivienda y la aplicación económica de la casa, la vivienda. Para los compradores de vivienda por primera vez, el certificado de compra de vivienda por primera vez se emitirá mediante entrega urgente y el mercado inmobiliario. Las normas también estipulan que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el "Certificado de Compra de Primera Vivienda".