¿Cómo enviar dinero para comprar una casa en Houston, EE.UU.?
Lo primero que hay que hacer a la hora de comprar una propiedad inmobiliaria en Houston es determinar el tipo de casa que se desea comprar, ya sea un apartamento o una villa, una casa nueva o una casa de segunda mano, etc.
Si los compradores quieren invertir y valorar, lo mejor es comprar un apartamento. Incluso las casas de segunda mano se pueden alquilar siempre que no estén en mal estado. Si vives en casa, estará bien. Es más cómodo comprar una villa, y la mayoría de la gente en China tiene casas nuevas. Complejo, no importa si compra una casa nueva.
Houston no es peor que Los Ángeles, especialmente en términos de transporte público. Para quienes compran una casa en Houston, básicamente cada familia tendrá un automóvil y la conducción autónoma es el principal medio de transporte.
Por lo tanto, al comprar bienes raíces, debe garantizar un transporte conveniente y un acceso rápido a los principales lugares de vida y trabajo. La mejor manera de evitar el tráfico es conducir durante las horas pico y ver si hay atascos.
De hecho, todo el mundo sabe que muchas personas en China optan por pedir préstamos a la hora de comprar casas en Houston. Primero, la mayoría de las personas que pueden comprar casas en Houston son personas ricas. En segundo lugar, compran la casa con el pago total y sin pagar intereses, lo que les ahorra muchos problemas.
Pero en general, es más rentable comprar una casa con un préstamo, porque la tasa de interés hipotecaria en los Estados Unidos no es alta ahora, especialmente para aquellos que quieren invertir, comprando una casa. Con un préstamo puede ahorrar más dinero en otras inversiones.
Antes de que un agente de bienes raíces pueda mostrarle una casa, deberá presentar un comprobante de fondos.
Esta prueba de fondos puede ser su extracto bancario o una carta emitida especialmente por el banco, que demuestre que tiene fondos suficientes en este banco para comprar la casa que le gusta.
Si necesita pedir dinero prestado a un banco, también necesitará obtener una carta de aprobación previa del banco prestamista. Esto demuestra que el banco está dispuesto a otorgarle un préstamo para comprar una casa después de realizar una evaluación previa de sus ingresos y activos.
En otras palabras, usted es un prestamista calificado para este banco. Principalmente después de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, los bancos se volvieron muy cautelosos. Los bancos deben realizar controles estrictos de calificación de todos los que vienen a prestar dinero.
Por eso la aprobación previa del certificado de préstamo es muy importante. Por supuesto, si compra una casa en efectivo, no necesita preparar un comprobante de aprobación previa para un préstamo.