¿En qué ciudades se han instalado actualmente viviendas iguales en régimen de alquiler con opción a compra?
Los datos de la encuesta muestran que Shanghai y Chengdu tienen el mayor grado de igualdad de derechos para alquilar y comprar. De hecho, el concepto de igualdad de derechos en alquiler y venta se ha propuesto durante mucho tiempo, al menos durante más de cinco años, pero el efecto de implementación de esta política no es consistente en varios lugares. Debido a que el derecho a alquilar y comprar significa que tanto los inquilinos como los compradores pueden disfrutar de la educación y los recursos médicos locales, esto supone una enorme carga para los limitados recursos públicos de la ciudad. Especialmente en algunas grandes ciudades, la población continúa llegando. Actualmente, sólo los compradores de viviendas pueden disfrutar de la educación de sus hijos y de otros servicios públicos. Si se liberaliza para que las personas que alquilan casas también puedan disfrutar de los servicios públicos urbanos, esto supondrá sin duda una enorme carga para las grandes ciudades.
El dilema actual es que las grandes ciudades tienen muchos recursos públicos, pero también una gran afluencia de personas, por lo que todavía hay mucha presión para implementarlo a pesar del crecimiento demográfico en tercera y cuarta. Las ciudades de nivel no son tan rápidas, estos recursos médicos y educativos locales son muy limitados y es difícil satisfacer a la población local. Una vez que el derecho a alquilar y comprar sea igual, significa que habrá una pequeña cantidad de recursos de alta calidad. dividido por más gente, lo que también puede causar mayores conflictos.
Así que, a largo plazo, si queremos promover mejor la igualdad de derechos a alquilar y comprar, debemos seguir mejorando los servicios públicos de la ciudad para garantizar que puedan acomodar a más personas para compartir. Podemos promover plenamente la igualdad de derechos de alquiler y compra, pero en la actualidad todavía lleva algún tiempo.
Materiales de referencia:
En términos generales, Shanghai y Chengdu tienen el mayor grado de igualdad de derechos para alquilar y comprar, seguidas por Zhengzhou, Shenyang y Nanjing. Se llegaron a las siguientes conclusiones con respecto a las condiciones de asentamiento y la inscripción de niños migrantes: (1) Las condiciones de asentamiento en Shenyang, Zhengzhou y Nanjing son relativamente flexibles, y los grupos de alquiler con opción a compra pueden establecerse en Shenyang más rápido (2) Punto-; los asentamientos basados en alquiler con opción a compra reciben el mismo trato en Shanghai y Chengdu, la brecha en la compra de alquiler es la mayor entre las ciudades de primer nivel en Shenzhen (3) la población flotante puede inscribirse en Shenyang, Wuhan y Zhengzhou con un permiso de residencia; , y la brecha en el umbral de admisión para los grupos de alquiler con opción a compra es la más pequeña; (4) la compra de alquiler con opción a compra recibe el mismo trato en la inscripción basada en puntos en Shanghai y Chengdu, entre los cuales Chengdu tiene un umbral de admisión más alto.