Diagrama de flujo de préstamos del fondo de previsión provincial

El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente: (1) Comprobante del lugar donde el solicitante y su cónyuge pagan el fondo de previsión de vivienda; (2) Certificado de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a residentes), documento de identidad, registro de domicilio y otra prueba válida de residencia), estado civil y otros documentos (3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones; y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago; (4) Documentos válidos como contratos y acuerdos para la compra de una casa (5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad, prueba de que algunas personas tienen derecho a disponer de la misma; propiedad de acuerdo con la hipoteca o prenda, y prueba de valoración de la garantía emitida por algunos departamentos pertinentes (6) Otra información requerida por el Fondo de Previsión;

Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

1. El Centro del Fondo de Previsión o el banco encargado primero realizará una revisión preliminar de la autenticidad y el cumplimiento de las condiciones del préstamo del solicitante, los materiales de la solicitud, el monto de la solicitud, etc. 2. Después de pasar la revisión preliminar; , el banco invitará a las solicitudes a una entrevista con el solicitante para comprender mejor el propósito del préstamo, la disposición y la capacidad de pago del solicitante y establecerá registros de la entrevista. 3. Si la revisión cumple con los requisitos, el banco encargado aceptará la solicitud de préstamo; 4. Aprobación del préstamo Una vez confirmada la aceptación, el Centro Gestor del Fondo de Previsión Municipal para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo en un plazo de 5 días hábiles. 5. Después de firmar un contrato de préstamo hipotecario y aprobarse la solicitud de préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión o el banco encargado notificará al prestatario para que siga los procedimientos de firma. 6. Pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca. Después de firmar el contrato, el solicitante del préstamo y el propietario de la casa deben ir al Centro de Registro de Bienes Raíces del Centro del Fondo de Previsión para gestionar el registro de la hipoteca. Una vez que el Centro de Registro de Bienes Raíces acepte la solicitud, notificará al Centro del Fondo de Previsión para que recoja el Certificado de Registro de Derechos Inmobiliarios dentro de un día hábil determinado. 7. Revisión del préstamo El Centro del Fondo de Previsión llevará a cabo una revisión del préstamo después de recibir el certificado de registro de derechos inmobiliarios. 8. El banco encargado emitirá el préstamo según las condiciones acordadas y los fondos del préstamo se transferirán según la cuenta estipulada en el contrato.

Base jurídica:

El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan aportado al Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas puede solicitar el pago al fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamos de fondos de previsión? Pasos básicos!

Algunos usuarios están consultando y quieren conocer el proceso de solicitud de fondos de previsión. Debido a las diferentes normas en las distintas regiones, el Fondo de Previsión se ve muy afectado por las políticas y es imposible introducir el proceso de solicitud detallado. A continuación se ofrece una breve introducción al proceso básico de solicitud de préstamos de fondos de previsión. Puedes consultarlo. Se recomienda preparar los materiales y acudir directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para realizar consultas.

1. Primero consulte al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local sobre las condiciones requeridas para el préstamo y la información relevante requerida para el préstamo.

2. Si cumple con las condiciones del préstamo, prepare los materiales pertinentes y diríjase al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local para completar el formulario de solicitud de préstamo y enviar los materiales pertinentes.

3. Después de que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión reciba los materiales de solicitud del prestatario, llevará a cabo una revisión preliminar, incluidas las calificaciones del préstamo, el monto del préstamo, el plazo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el Centro de Gestión de Fondos de Previsión emitirá un aviso de revisión y valoración de la garantía.

4. El solicitante evalúa el valor de la casa comprada por la agencia designada con base en el "Aviso de revisión y evaluación de garantías". Si se trata de vivienda asequible, no hay necesidad de evaluación.

5. Una vez que los resultados de la evaluación estén disponibles, envíe el informe de evaluación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para su revisión. Después de pasar la revisión, el centro emitirá un "Aviso de investigación sobre el préstamo encomendado garantizado de la gestión del fondo de previsión para la vivienda".

6. Completar los trámites de garantía y firmar un contrato relacionado con el préstamo.

7. Finalmente, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión encomienda al banco la emisión de los fondos del préstamo.

El umbral para los préstamos del fondo de previsión es relativamente alto. Primero debe saber si cumple con las condiciones de solicitud. Para obtener detalles específicos, puede dirigirse al centro de administración de fondos de previsión local para realizar consultas.

Proceso de procesamiento de préstamos del fondo de previsión

El procesamiento de préstamos del fondo de previsión es el siguiente: el prestatario solicita un préstamo en el banco prestamista y presenta los materiales pertinentes después de que el banco acepta la solicitud; , revisará y enviará los materiales de solicitud del prestatario al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local; el centro de administración del fondo de previsión aprobará la revisión y notificará al banco responsable de firmar un contrato relacionado con el préstamo, y al mismo tiempo se encargará de los procedimientos de registro de la hipoteca; y envía el contrato de préstamo al centro de gestión de fondos de previsión para su revisión, según sea necesario, los préstamos emitidos por el banco;

Base Legal

Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, será verificado y emitido por la unidad donde trabaja. Constancia de extracción. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.