¿Dónde está la hipoteca del título inmobiliario del préstamo de cartera?
Análisis jurídico: 1. Solicite un préstamo hipotecario en un banco: depende del departamento hipotecario local. En algunas ciudades, el departamento de hipotecas recuperará el certificado de propiedad original y emitirá un certificado de hipoteca al banco. Cuando se pague el préstamo, el departamento de hipotecas acudirá al departamento de hipotecas para cancelar la hipoteca y devolver el documento original. Además, los departamentos de préstamos hipotecarios de algunas ciudades no recogerán el certificado de propiedad original, sino que indicarán en la columna de comentarios del original que la propiedad ha sido hipotecada a un banco en una fecha determinada y el monto de la deuda. Se devolverá el original y se emitirán otras garantías al banco. 2. Financiamiento y préstamos privados: los acreedores de financiamiento privado generalmente lo llevan al departamento hipotecario para realizar los procedimientos hipotecarios antes de otorgar el préstamo, que es el mismo que el procedimiento del banco. Base jurídica: Artículo 395 de la “Ley Civil de la República Popular China” Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Edificios y otros accesorios de tierra; (2) ) El derecho a utilizar terrenos de construcción; (3) El derecho a utilizar áreas marítimas; (4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción; (6) Transporte; (7) Legal y administrativo Otros bienes no prohibidos por ley. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.