¿Puedo obtener un préstamo de baja presión con mi certificado de bienes raíces después del divorcio?
Después del divorcio, si hay un préstamo sobre la propiedad, se pueden realizar los procedimientos de transferencia refinanciando o liquidando todos los préstamos bancarios. Las partes pueden transferir la casa hipotecada de propiedad conjunta de ambas partes al nombre del cónyuge original, o pueden acudir al centro de administración y comercio de viviendas para cancelar el registro de la hipoteca con el certificado de derechos de propiedad original, otros certificados de derechos de propiedad y el banco. prueba de que el préstamo ha sido cancelado y luego, después de la cancelación, vaya a la oficina de comercio de bienes raíces. Cambie el nombre del certificado de bienes raíces.
Objetividad jurídica:
Artículo 77 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1) "Al divorciarse, las partes deberán Si hay una disputa sobre una casa que aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total, y si la negociación fracasa, el tribunal popular no debe decidir la propiedad de la casa, pero debe decidir que debe usarse por ambas partes basándose en la situación real. Artículo 78 Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado a un banco, y después del matrimonio usa los mismos bienes para pagar el préstamo, y los bienes inmuebles están registrados a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad inmobiliaria será acordada por ambas partes en el momento del divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.