¿Se puede convertir el método de cálculo detallado de préstamos con capital e intereses iguales en capital promedio?

Fórmula de cálculo para préstamos con capital e intereses iguales: método de pago con capital e intereses iguales: monto de reembolso por período = principal del préstamo * tasa de interés por período * (1 tasa de interés) número de períodos de préstamo / [(1 tasa de interés) número de períodos de préstamo - 1]. El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo del mes y se paga todos los meses. Debido a que el período de pago mensual es el mismo, el monto principal del préstamo será menor después de deducir los pagos de intereses mensuales en los primeros pagos mensuales del préstamo. En la última etapa del préstamo, el principal del préstamo continúa disminuyendo y los intereses del préstamo también disminuyen durante el período de pago mensual, por lo que el principal del préstamo se paga todos los meses. Lo anterior es el método de cálculo detallado para préstamos con capital e intereses iguales.

¿Es posible convertir cantidades iguales de principal e intereses en capital promedio?

No se pueden transferir cantidades iguales de principal e intereses al capital promedio. La forma de pago del préstamo está estipulada en el contrato de préstamo. Una vez configurado, no se puede cambiar más adelante. Al firmar un contrato de préstamo, si necesita convertir cantidades iguales de capital e intereses en capital promedio, puede hacer una solicitud clara en este momento y la institución crediticia volverá a redactar el contrato de préstamo para que el método de pago del préstamo se cambia a capital medio. Por lo tanto, los clientes deben tener cuidado al elegir un método de pago del préstamo. Una vez que esté claro que no se puede cambiar más adelante, o que el cliente no esté satisfecho con el método de pago del préstamo, puede optar por liquidar el préstamo anticipadamente.

Elija un préstamo hipotecario con igual capital e intereses o capital promedio.

Los clientes pueden decidir si eligen cantidades iguales de capital e intereses o cantidades iguales de principal como método de pago de préstamos para vivienda en función de su propia situación financiera y capacidad de pago. Igual capital e intereses significa pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) cada mes dentro de la fecha de pago. En otras palabras, la hipoteca mensual es la misma en el capital promedio, el monto total del préstamo se divide en partes iguales; la misma cantidad se reembolsa todos los meses. El capital y los intereses devengados sobre el monto restante del préstamo para el mes. Por lo tanto, en las primeras etapas de pago, es probable que el monto de la hipoteca sea relativamente grande y luego será cada vez menor. Por lo tanto, se puede concluir que el capital medio es adecuado para clientes que tienen una determinada base financiera y pueden soportar la presión de pagar los préstamos en una etapa temprana, para clientes cuyas finanzas no permiten el pago anticipado de los préstamos y una inversión excesiva, y cuyos ingresos; es relativamente estable, la correspondencia entre capital e intereses es mejor.

Los clientes también deben tener en cuenta que los préstamos para vivienda con iguales métodos de pago de principal y de intereses tienen tasas de interés más altas que los préstamos para vivienda con iguales métodos de pago de principal, y el monto total de pago será mayor. Este artículo escribe principalmente sobre los métodos de cálculo detallados y los puntos de conocimiento relacionados de préstamos con capital e intereses iguales. El contenido es solo de referencia.

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