¿Tienen los bienes raíces estadounidenses una alta tasa de preservación de valor?
Como método de inversión, invertir en bienes raíces es un método de inversión que a muchas personas les gusta hoy en día. En los Estados Unidos, invertir comprando una casa es en realidad algo muy rentable. Debes saber que el impuesto sobre la renta personal en los Estados Unidos es muy alto. En términos generales, el nivel impositivo en los Estados Unidos puede representar del 20 al 40% del salario anual de una persona. Sin embargo, Estados Unidos también tiene leyes que estipulan que si un contribuyente paga intereses sobre la casa al banco todos los meses después de comprarla, puede quedar exento del pago de impuestos.
Por otro lado, comprar una casa como inversión en Estados Unidos es muy seguro. Comprar una casa en Estados Unidos no sólo es bueno para vivir, sino que también tiene grandes beneficios para tu futura jubilación. En términos generales, si compras una propiedad en Estados Unidos, podrás disfrutar de una pensión cuando seas mayor. Por tanto, si quieres tener una vida estable en tus últimos años, comprar una casa en Estados Unidos es muy rentable.
Por otro lado, los bancos estadounidenses tienen requisitos de préstamo diferentes a los de los bancos chinos. Además de tu trabajo e ingresos, un préstamo para compra de vivienda en China también considera tu edad. Sin embargo, en Estados Unidos estos aspectos no se consideran y no tienen nada que ver con la edad. En términos generales, los préstamos estadounidenses pueden durar hasta 30 años. Por lo tanto, incluso algunas personas de 50 años que desean comprar una casa en los Estados Unidos no tienen que preocuparse de que el período del préstamo sea demasiado corto debido a su edad. Incluso existe una situación en la que si una persona mayor compra una casa en los Estados Unidos y obtiene un préstamo de un banco, el banco incluso le pagará a la persona mayor, pero cuando la persona mayor muera, la casa pertenecerá al banco.
Y todos los bienes inmuebles en Estados Unidos son de propiedad privada. Los bienes raíces en los Estados Unidos son de propiedad privada y tienen derechos de propiedad a largo plazo. Una vez no comprada la casa, el terreno incluido el terreno en el que se ubica la casa también pertenecerá al comprador. Esto es diferente a la situación del sector inmobiliario en nuestro país. Por tanto, comprar una casa en Estados Unidos es relativamente estable como inversión. Y especialmente para las personas mayores, es posible si quieren cubrir su jubilación.