¿Cuánto cuesta casarse e inmigrar a Australia?

Si planea comprar una casa en Australia, además del precio de compra, también habrá que pagar algunas tarifas. ¿Cuánto sabes sobre esto? Algunas son necesarias y otras evitables. Hoy esperamos ayudarlo a comprender mejor lo que debe pagar para comprar una casa en Australia a través de una introducción detallada.

¿Qué tarifas hay que pagar para comprar una casa en Australia?

1. Tarifa de visualización de la casa

La "tarifa de visualización de la casa" mencionada aquí no se refiere a la tarifa por ver una casa, sino a las tarifas requeridas en el proceso de visualización y seleccionar una casa, como gastos de viaje. Los ciudadanos chinos, si quieren ver una casa en persona en China, además de confiar la ayuda de familiares y amigos en Australia para ver la casa, deben ir a Australia, donde necesitarán una suma de dinero, como firmar inscrito para un grupo de visualización de la casa.

2. Honorarios de abogados

A la hora de comprar una casa en Australia, tanto el comprador como el vendedor generalmente necesitan abogados. La ventaja es que muchas cosas se manejarán con la ayuda de abogados, lo que hará que sea más fácil preocuparse. En comparación con los abogados, están familiarizados con el proceso de compra y es más seguro dejar que los abogados revisen el contrato y otros aspectos, y los honorarios de los abogados son igualmente necesarios.

3. Tarifa de solicitud FIRB

Comprar una casa en Australia requiere una solicitud FIRB, y una solicitud FIRB también requiere una tarifa de solicitud determinada. Cómo solicitar FIRB al comprar una casa en Australia

4 Depósito por visualización de la casa

Durante el proceso de visualización de la casa, si desea reservar algo que le guste, deberá pagar una determinada cantidad. depósito. El importe de este depósito puede variar, pero generalmente ronda los 10.000 yuanes. Además, suele haber un período de reflexión de una semana durante el cual el cliente puede elegir si desea continuar con la compra. Si no considera comprar, se le reembolsará el depósito del cliente; si decide comprar, continúe con el siguiente proceso.

5. Pago inicial

Esta cuota es el gasto principal antes de comprar una casa, normalmente el 10% del precio de la vivienda. Esta tarifa debe pagarse cuando se firma oficialmente el contrato, por lo que los compradores deben estar preparados para un pago inicial.

6. Liquidación

Una vez finalizada la construcción de la propiedad y entregada la propiedad, se debe pagar el saldo, ya sea en su totalidad o como préstamo.

7. Honorarios de la institución crediticia

Para los compradores de viviendas prestamistas, la institución crediticia cobrará al prestamista de la vivienda una tarifa única de apertura de cuenta y otras tarifas de gestión.

8. Impuestos

En el proceso de compra de bienes inmuebles, el costo del pago de impuestos es naturalmente inevitable. Los impuestos que debe pagar al comprar una casa en Australia incluyen el impuesto de timbre, el impuesto municipal, el impuesto territorial, el impuesto sobre la apreciación de activos, etc.

9. Tarifa de administración de la propiedad

Solo los propietarios de apartamentos y algunos propietarios de casas adosadas deben pagar esta tarifa, y los propietarios de villas generalmente no necesitan pagarla.

10. Prima del seguro de la casa

La mayoría de los propietarios que compran una casa en Australia asegurarán su casa. Para proteger su propiedad y evitar daños físicos a su casa, necesita adquirir un seguro de hogar, es decir, seguro de hogar, seguro de contenido de la casa, seguro de responsabilidad civil y seguro de propietario.

Lo anterior es una introducción a las tarifas que debe pagar para comprar una casa en Australia. Si miras con atención, hay bastantes. Si desea saber cómo evitar y reducir pagos innecesarios, puede obtener más información a través de una consulta en línea. Los consultores profesionales australianos en compra de viviendas le atenderán y le brindarán los consejos más razonables para la compra de viviendas.