¿Cuánto tiempo lleva actualmente la aprobación previa bancaria de los préstamos del fondo de previsión?
Normalmente un mes.
2. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación previa del préstamo?
La aprobación previa del banco generalmente demora de 7 a 20 días hábiles. Sin embargo, el tiempo de aprobación del banco para los préstamos comerciales es de 20 días, mientras que el tiempo de aprobación para los préstamos de fondos de previsión es relativamente corto, básicamente de 7 a 10 días, pero el tiempo de aprobación del banco para los préstamos de cartera también debe ser de unos 20 días.
Proceso de préstamo hipotecario:
Los préstamos se dividen en tres tipos: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados comerciales y de fondos de previsión.
Al presentar una solicitud de préstamo, los compradores de vivienda deben presentar originales y copias del contrato de compraventa de la vivienda, registro del hogar, certificado de matrimonio, documento de identidad, certificado de ingresos, etc.
Después de enviar la información, el banco verificará la información que usted envió, principalmente para revisar la información básica, la solvencia y la capacidad de pago del comprador de la vivienda. También invitará a una empresa de tasación profesional para evaluar el valor de la misma. casa (tasación). El resultado es generalmente ligeramente inferior al precio de compra). Una vez aprobado, el banco le notificará para que firme un contrato de préstamo.
El banco presta dinero y completa el préstamo.
3. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación previa del banco?
El proceso de aprobación previa del banco demora una semana desde la recepción de los materiales de solicitud de préstamo hasta la revisión telefónica.
4. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación previa del banco?
En circunstancias normales, la preaprobación bancaria suele tardar entre 7 y 20 días laborables. Sin embargo, el tiempo de aprobación del banco para los préstamos comerciales es de 20 días, mientras que el tiempo de aprobación para los préstamos de fondos de previsión es relativamente corto, básicamente de 7 a 10 días, pero el tiempo de aprobación del banco para los préstamos de cartera también debe ser de unos 20 días.
Métodos de préstamos hipotecarios
1. Préstamo comercial: en términos generales, la tasa de interés de los préstamos comerciales es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión, y el pago inicial requerido también es más alto. En la vida económica real, los préstamos comerciales también pueden denominarse préstamos personales para vivienda. Cada banco comercial debe aplicar la tasa de interés del préstamo estipulada uniformemente por el banco central, que puede fluctuar según su propia situación real;
2 Préstamos del Fondo de Previsión: Los préstamos del Fondo de Previsión están especializados para empleados que han pagado el fondo de previsión para vivienda. En términos generales, los préstamos del fondo de previsión son operados por centros de administración de fondos de previsión locales en varios lugares, y los prestamistas deben acudir al centro de préstamos del fondo de previsión local para su aprobación;
3. Préstamo combinado: se refiere específicamente al comercial. préstamo y préstamo del fondo de previsión aplicado por la combinación de prestamista. Este tipo de préstamo tiene tasas de interés moderadas y también es un préstamo con un monto mayor.