¿Cuáles son las normas para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda por segunda vez?

1. El último préstamo del fondo de previsión no se puede reembolsar. Una persona sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión al mismo tiempo.

2. Cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión: sin préstamo del fondo de previsión para vivienda; una vez que el préstamo del fondo de previsión se cancele en el mismo mes, podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión en el mes siguiente. .

3. El tipo de interés es fijo y el tipo de interés anual es del 4,9 durante más de 5 años.

4. Siempre que se cancele el último préstamo del fondo de previsión y se cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el préstamo del fondo de previsión se puede utilizar en el segundo mes.

Condiciones para solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

1. Para solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda, no debe tener saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. En otras palabras, si cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para su segunda vivienda, primero debe liquidar el préstamo del fondo de previsión para su primera vivienda al solicitar un préstamo.

2. El porcentaje de pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda no deberá ser inferior al 60% y las regulaciones son diferentes en las distintas regiones.

3. La información crediticia personal no tiene antecedentes crediticios malos, empleo e ingresos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses.

4. También debe cumplir con otras regulaciones del Centro de Gestión de Fondos de Previsión.

Datos ampliados:

Introducción del préstamo

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. formulario de solicitud para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda pagados por los empleados, los bancos comerciales están encargados de emitir préstamos hipotecarios a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda que compran, construyen, renuevan y reforman sus propias casas y a los empleados jubilados que han pagado al fondo de previsión de la vivienda. fondos durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas.

Las condiciones para el préstamo son:

Los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de 3 años (o firman un contrato laboral de 1 año por 3 años consecutivos); el pago mensual normal y continuo del fondo de previsión para la vivienda excede un cierto plazo no excede la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro y el seguro de la hipoteca de la vivienda; proporciona un método de garantía acordado por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales y presenta los requisitos bancarios al mismo tiempo. Documentos relevantes, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de suelo, previsión; certificado de pago de fondos, etc.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: Préstamo del Fondo de Previsión