¿Qué debo hacer si tengo dificultades para comprar una casa en los Estados Unidos? ¿Qué impuestos debo pagar al inmigrar a los Estados Unidos?

Incluso si la puntuación general es buena, el prestamista puede rechazar la solicitud de préstamo si el solicitante del préstamo no puede ver una buena relación deuda-ingresos o documentación de la cuenta bancaria. Cómo afrontarlo: prepare suficientes documentos necesarios y elija más prestatarios. Si después de esto sigue siendo rechazado, es probable que necesite dedicar algún tiempo a modificar su puntuación global o elegir otra casa con un precio relativamente más bajo.

Las relaciones con los familiares se deterioraron.

Según un informe reciente de LendingHome, cuando se trata de comprar una casa, tres quintas partes de los Millennials y la Generación Si quieres evitar la tensión familiar que provoca el estrés de comprar una vivienda. Antes de buscar poco a poco una casa, debemos discutir sistemáticamente los aspectos importantes. Debemos tener en cuenta que tanto el marido como la mujer esperan trabajar juntos y la felicidad familiar es lo más importante.

No encuentro una casa que me guste.

El mercado residencial actual de EE. UU. se está vendiendo rápidamente, lo que hace que sea más difícil para algunos compradores que desean asignar viviendas de transición o que están listos para mudarse inmediatamente. Cómo afrontarlo: No hay necesidad de apresurarse para obtener resultados rápidos, a veces es demasiado tarde para esperar. Sea capaz de encontrar tantas casas como sea posible, obtenga una aprobación previa para un préstamo hipotecario por adelantado y asegúrese de poder obtener un préstamo a tiempo cuando vea una casa que le guste.

Oferta fallida

Cuando el inventario es escaso, una casa con una buena relación calidad-precio generalmente atraerá a algunos clientes. Cómo afrontarlo: es mejor no dejarse guiar por la mentalidad correcta y realizar transacciones irracionales. Presupuesta los costos con anticipación, comprende las fluctuaciones del espacio interior y respeta ese precio.

¿Qué impuestos debo pagar al inmigrar a Estados Unidos? Impuesto sobre la renta personal

El impuesto sobre la renta personal es uno de los impuestos comunes que requiere pagar cualquier ciudadano o residente de China (tarjeta verde estadounidense), aquellos que estudian en el extranjero o viajeros temporales.

En Estados Unidos, el impuesto sobre la renta personal se aplica según tipos impositivos escalonados, siendo el tipo impositivo segmentado más bajo el 10 % y el tipo impositivo más alto el 39,6 %. Tomando 2065,438+05 como ejemplo, tengo que pagar 65,438+00% de impuesto sobre la renta corporativa sobre ingresos imponibles inferiores a 9225 dólares estadounidenses, y la porción de 9226-37,450 dólares estadounidenses representa 65,438+05%.

Impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles lo recaudan los gobiernos de distrito y se investiga en todos los estados de los Estados Unidos. La tasa impositiva promedio sobre bienes inmuebles es inferior al 1%, lo que representa la mitad. Los impuestos inmobiliarios en los estados del norte de los Estados Unidos y las nuevas áreas de la costa oeste son relativamente bajos, en su mayoría entre 1 y 1,5%. En términos relativos, los impuestos inmobiliarios en los estados del sur de los Estados Unidos son generalmente más altos. Entre ellos, el impuesto inmobiliario más bajo se encuentra en Hawaii, con sólo el 0,28%; el más alto se encuentra en Nueva Jersey, con el 2,38%.

¡Atención! No pagar o no pagar los impuestos a la propiedad es una infracción disciplinaria muy grave. Los departamentos gubernamentales tienen derecho a subastar propiedades, por lo que los amigos deben pagar impuestos de acuerdo con la ley ~

Impuesto comercial

Las tasas de impuestos sobre las ventas varían según el estado Varía. Hasta cierto punto, se puede argumentar que las tasas del impuesto sobre las ventas dependen directamente de las diferencias en el costo de vida.

El impuesto sobre las ventas es básicamente un impuesto con el que el emperador estadounidense entra en contacto todos los días. A excepción de algunas necesidades diarias que tienen políticas libres de impuestos, como los productos agrícolas en los centros comerciales, la mayoría de los productos en Estados Unidos tienen precios sin impuestos sobre las ventas. Con carácter general, el impuesto incluido en esta transacción estará claramente indicado en la factura al realizar el pago. Por eso, en Estados Unidos, conducir a estados libres de impuestos para comprar artículos grandes es lo más común.

Algunas personas pueden estar pensando, ¿qué debo hacer si compro online? ¡No te preocupes, Laoshiji tiene un plan! Al comprar algo en una plataforma de Internet, solo debes pagar el impuesto a las ventas del estado donde te encuentras.

Impuesto sobre la renta

Muchas personas pueden considerar el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre las ventas como un solo impuesto, pero en realidad no es así. Es un impuesto que aplica el gobierno a bienes o servicios especiales, como el impuesto a los viajes de aviación civil, bebidas espirituosas, licores, cerveza, tabaco y recargos telefónicos.

Los impuestos sobre la renta que recaudan los estados de Estados Unidos son diferentes, con diferentes contenidos específicos y diferentes tipos impositivos. El impuesto sobre la renta promedio más alto se encuentra en Vermont, con $1,029; el más bajo está en Wyoming, con $285.

Impuestos sobre donaciones

Cuando familiares y amigos se hacen obsequios entre sí, es probable que deban enfrentar impuestos sobre donaciones e impuestos sobre el patrimonio, que son impuestos que se cobran al donante. El estándar impositivo para el impuesto sobre donaciones es de USD 65 438 + USD 04 000 por destinatario por año. El monto excedente se acreditará al umbral impositivo individual para el impuesto a la herencia de la vivienda y puede estar sujeto a impuestos.

Cuando familiares y buenos amigos donan una cantidad extremadamente grande de propiedad, deben utilizar de manera flexible el límite de exención de impuestos anual por persona, declararlo de inmediato y prestar atención a la presentación. Las donaciones entre marido y mujer o las donaciones pagadas a escuelas y hospitales en forma de tasas de formación, honorarios médicos, etc., no están sujetas a impuestos.