Después de casarse, ¿la hipoteca pagada por los padres se considera propiedad conjunta de la pareja? ¿Cómo no podría contarse?
Al momento del divorcio, si la parte que registra la casa cree que ha utilizado sus bienes muebles para pagar el préstamo, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división del incremento de valor correspondiente al cargo. -Reembolso del matrimonio y es necesario aportar pruebas que lo demuestren.
Después del matrimonio, los padres aportan fondos para ayudar a pagar el préstamo. Si desea aislar los intereses de la otra parte, puede utilizar la parte de la inversión de los padres como propiedad personal de la parte registrada. En concreto, puedes considerar firmar un acuerdo con los padres para darle al niño solo una persona. Cuando los padres ayuden a pagar el préstamo, tenga en cuenta que al transferir dinero, solo se entregará a los hijos y no tiene nada que ver con el cónyuge. Si es necesario, también puede acudir a una notaría para la certificación notarial.
Además, tus padres no te ayudan a pagar el préstamo; Debido a que los préstamos bancarios prematrimoniales son deudas personales, no se convertirán en deudas conjuntas porque el deudor se case.
Base Legal
Artículo 10 de la Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio (3)
La pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pedir dinero prestado al banco. Si la misma propiedad se utiliza para pagar el préstamo después del matrimonio y la propiedad está registrada a nombre de la persona que pagó el pago inicial, la propiedad se manejará mediante acuerdo entre. las partes en caso de divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.