¿Qué significa arquitectura unificada?

Edificio Tongyi significa Edificio Tongyi, un edificio construido por residentes de la comunidad. La razón por la que es barato es que las unidades o empresas compran terrenos para construir viviendas sociales (sin fines de lucro). La mayoría de las unidades o empresas ya tienen terrenos inactivos, por lo que el costo y otros gastos de comprar este terreno son mucho más bajos que los de las viviendas comerciales (comerciales). la vivienda la cobra el gobierno) El costo (incluido el costo del terreno) representa entre el 35% y el 40% del costo total), por lo que el costo de construir un edificio es bajo.

¿Cuáles son los procedimientos de transacción de Uni-President Construction?

1. Una vez que el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo de transferencia, se determina el precio de transacción de la casa.

2. Vaya a la sala de registro y certificación de viviendas para firmar en línea y proporcionar los certificados de identidad originales del comprador y vendedor y el certificado de propiedad de la vivienda.

3. Pagar impuestos y tasas: La composición de los impuestos y tasas es más complicada y depende de la naturaleza de la transacción. Por ejemplo: zona, ubicación de la casa, etc.

4. Realizar los trámites de transferencia de propiedad. Después de que el comprador y el vendedor completen el registro de transferencia de la propiedad de la propiedad en la sala de registro y certificación de viviendas, el comprador irá nuevamente a la sala de registro y certificación de viviendas para recoger el certificado después de 10 días hábiles.

5. Para el comprador del préstamo, después de firmar el contrato de compraventa de la vivienda con el vendedor, tanto el comprador como el vendedor acudirán al banco prestamista para gestionar los trámites del préstamo. El banco revisará el crédito del comprador, evaluará la casa que ambas partes quieren negociar, determinará el monto del préstamo del comprador y luego aprobará el préstamo del comprador. Una vez que ambas partes completen el registro de los cambios en los derechos de propiedad, el banco emitirá un préstamo único.

6. Después de que el vendedor entrega la casa y paga todos los honorarios de la propiedad, se completa la transacción de compra y venta de la casa entre las dos partes.

¿Cuáles son las políticas para la venta de viviendas mediante financiación colectiva?

1. La construcción de viviendas cooperativas para la recaudación de fondos es una parte integral de las viviendas asequibles. La revisión de las normas de construcción, las políticas preferenciales, las condiciones de cotización y los objetos de suministro se llevarán a cabo de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre viviendas asequibles. .

2. La política de construcción de viviendas financiadas por los trabajadores se dirige a empresas con mayores dificultades habitacionales. Con la aprobación del gobierno, pueden utilizar el terreno ocupado por sus unidades para recaudar fondos para construir casas cooperativamente bajo la premisa de cumplir con el plan general de uso del suelo y la planificación urbana. La participación en la construcción de viviendas cooperativas para recaudar fondos debe limitarse a hogares sin vivienda y familias calificadas con dificultades de vivienda.

3. Política de construcción de viviendas para recaudación de fondos de los empleados. Aquellos que ya hayan disfrutado de la política de reforma de vivienda y hayan comprado viviendas asequibles o hayan participado en la construcción de viviendas cooperativas para recaudar fondos no participarán en la construcción de viviendas cooperativas para recaudar fondos. de nuevo. Está estrictamente prohibido que cualquier unidad lleve a cabo arrendamiento físico y desarrollo de viviendas comerciales de forma encubierta en nombre de recaudación de fondos, construcción cooperativa de viviendas, etc. Las unidades de construcción de viviendas cooperativas para recaudar fondos sólo cobran honorarios de gestión estipulados y no se les permite obtener ningún ingreso de ganancias.

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