¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo de cartera?

Cuando solicita un préstamo para comprar una casa, debe esperar hasta que el banco lo apruebe antes de poder comenzar a pagar el préstamo. Sin embargo, algunas personas no saben cuándo se aprueba el préstamo combinado. ¿Cuánto tiempo suele tardar la aprobación de un préstamo de cartera? Si el propietario desea solicitar un préstamo combinado, para poder solicitarlo con éxito, debe comprender de antemano las precauciones para solicitar un préstamo combinado.

1. ¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo de cartera?

La aprobación de un préstamo de cartera demora aproximadamente de 7 a 10 días hábiles. La aprobación de préstamos de cartera requiere la aprobación tanto del Centro de Gestión del Fondo de Previsión como del banco prestamista. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión tarda unos 4 días en aprobarse, y el banco prestamista tarda unos 4 días en aprobarlo. Finalmente, el centro de gestión de fondos de previsión tiene que realizar la revisión final, que dura unos dos días.

Dos. Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo de cartera

1. Aproveche al máximo los préstamos del fondo de previsión.

Para los compradores de vivienda que eligen un préstamo combinado para comprar una casa, deben planificar el monto del préstamo al solicitar una hipoteca. Los compradores de viviendas deben aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión tanto como sea posible, extender el plazo del préstamo tanto como sea posible y acortar en gran medida el plazo del préstamo comercial para reducir los pagos mensuales y ahorrar costos del préstamo. Sólo los depositantes de fondos de previsión pueden solicitar préstamos combinados. El llamado préstamo combinado es un modelo de préstamo que combina préstamos comerciales y préstamos del fondo de previsión. Por lo tanto, para solicitar este tipo de préstamo, el prestatario debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en el lugar donde se encuentra la casa. que se pretende comprar, y la cuenta del fondo de previsión debe depositarse normalmente.

2. Elige el método de pago que más te convenga.

Diferentes métodos de pago son adecuados para diferentes compradores. Los compradores de viviendas con préstamos combinados deben elegir un buen método de pago antes de solicitar una hipoteca. Al firmar un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender estos métodos de pago y determinar el método de pago que más le convenga, porque una vez que el método de pago se acuerda en el contrato, no se puede cambiar durante todo el plazo del préstamo.

3. Determine el monto del préstamo

Antes de solicitar un préstamo combinado, los compradores de vivienda deben determinar el monto del préstamo y luego determinar el monto del préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo comercial y el monto máximo que se puede aplicar para el préstamo combinado. El límite del préstamo está determinado por dos aspectos, a saber, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión y el límite máximo de préstamo comercial. El menor de los dos es el monto final prestable del préstamo de cartera. Al solicitar un préstamo combinado, una vez que se determina el monto del préstamo del fondo de previsión, no se puede cambiar, por lo que el solicitante del préstamo y su cónyuge deben consultar con el centro de administración del fondo de previsión.

¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo de cartera? El tiempo de aprobación de los préstamos de cartera será más largo porque participan muchos departamentos y la aprobación exitosa no es tan simple. Los aspectos a tener en cuenta al solicitar un préstamo de cartera son los siguientes. Si desea solicitar con éxito un préstamo de cartera, debe comprender a fondo las condiciones de la solicitud para garantizar que la solicitud de préstamo de cartera se pueda aprobar con éxito.

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