Tipos de garantía de préstamos de estudio en EE. UU.
Tipos de hipotecas garantizadas para préstamos de estudios en el extranjero
Actualmente, las hipotecas con garantía de préstamos reconocidas por los bancos se limitan a hipotecas inmobiliarias, prendas y garantías de crédito, existiendo también normativas al respecto. los importes de estos tres tipos de hipotecas.
Hipoteca inmobiliaria: el importe del préstamo no podrá exceder del 60% del valor de la hipoteca reconocida por el prestamista.
Prenda: si se utilizan como garantía bonos del tesoro o certificados de depósito bancario; , el monto del préstamo no excederá el valor de la propiedad pignorada 80% de la propiedad pignorada, si se pignoran bonos corporativos, el límite del préstamo se determinará con base en el estado crediticio del emisor del bono, y no excederá el 60% del valor de la propiedad pignorada; valor nominal del bien pignorado;
Garantía de crédito: Si un tercero proporciona una garantía de responsabilidad solidaria, si el garante es una persona jurídica reconocida por el banco, puede pagar el monto total si lo es; una persona física reconocida por el banco, el monto del préstamo no excederá los 200.000 yuanes.
Documentos necesarios para un préstamo para estudios en el extranjero
El prestatario puede acudir a la sucursal designada del banco que brinda este servicio para obtener el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo para estudios en el extranjero", completarlo con veracidad y firmar de acuerdo con los requisitos del formulario de solicitud. Este será sellado y entregado al prestamista.
El prestatario debe presentar la siguiente información:
DNI de residente válido, pasaporte o pase, original y copia del libro de registro del hogar;
Por vía inmediata familiares o tutores legales Para préstamos, se debe proporcionar el original y copia del documento de identidad del prestatario, certificado de matrimonio, registro de domicilio o certificado de residencia válido emitido por la autoridad competente si la información anterior no es suficiente para demostrar la relación entre el estudiante extranjero; y el prestatario, también se debe presentar un certificado emitido por el departamento de gestión del registro del hogar; prueba de la relación entre el prestatario y la persona que viaja al extranjero y prueba de ingresos económicos reconocidos por. el prestamista;
Documentos de admisión válidos, como un aviso de admisión y una carta de aceptación emitida por la escuela de estudios en el extranjero y prueba de los gastos necesarios relevantes, y proporcionar prueba de calificaciones académicas, incluido un pasaporte chino que haya pasado por la entrada; procedimientos de visa para el país donde está ubicada la escuela en el extranjero;
Si la propiedad está hipotecada o pignorada, se debe proporcionar prueba de propiedad de la propiedad hipotecada o pignorada. El certificado original y prueba de que la persona autorizada (incluyendo el dueño de la propiedad) acepta la hipoteca o prenda. Cuando sea necesario, el banco también requerirá que el prestamista proporcione un informe de evaluación del valor estimado de la propiedad hipotecada (garantizada), documentos de seguro del departamento de seguros y un certificado de derechos sobre la propiedad pignorada, documentos escritos del garante que acepta; para garantizar y los materiales de certificación crediticia pertinentes;
Si el garante es una persona jurídica, el garante deberá emitir un documento escrito aceptando la garantía (si el garante es una sucursal de una persona jurídica, un documento de garantía autorizado por la persona jurídica también se emitirá), la licencia comercial de la empresa como persona jurídica, la licencia comercial del año anterior y del último período Estados financieros auditados y materiales de certificación crediticia relevantes;
Si el garante es persona física, se deberá aportar certificación crediticia como cédula de identidad del garante, registro de domicilio, certificado de renta o propiedad, etc.