Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre contabilidad - Actualmente tengo una hipoteca y quiero comprar una casa de segunda mano en el distrito escolar. ¿Qué impacto tendrá en la revisión de los préstamos bancarios?

Actualmente tengo una hipoteca y quiero comprar una casa de segunda mano en el distrito escolar. ¿Qué impacto tendrá en la revisión de los préstamos bancarios?

El "Aviso sobre la regulación de las normas para la identificación de segundas viviendas en préstamos comerciales para viviendas personales" aclara las normas para la identificación de segundas viviendas: si una persona puede solicitar un préstamo para comprar dos casas al mismo tiempo, puede Refinanciar la segunda casa con un préstamo, pero el pago inicial es alto, las tasas de interés son altas.

Si un comprador de vivienda compra una casa comercial con un préstamo hipotecario y no ha cancelado el préstamo, la política de segunda vivienda se implementará de acuerdo con la última política. El índice de pago inicial mínimo se ajustará a. no menos de 50, y el período de exención del impuesto comercial para la transferencia de vivienda personal se incrementará de 5 años (incluidos 5 años) a más de 2 años (incluidos 2 años). ?

Las condiciones son las siguientes:

La definición de primera y segunda vivienda se basa en la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) que han utilizado préstamos del fondo de previsión o Préstamos comerciales para comprar casas. Si una familia solicita nuevamente un préstamo hipotecario, se considerará como una segunda vivienda.

2. De acuerdo con las regulaciones vigentes, los solicitantes individuales de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden obtener la aprobación correspondiente siempre que no tengan negocios de préstamos para la vivienda en bancos comerciales y centros de fondos de previsión y cumplan otras condiciones de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda. .

3. Siempre que el comprador de la vivienda no deba una hipoteca bancaria (ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión), puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Si su primer préstamo hipotecario no ha sido cancelado, no podrá utilizar el préstamo del fondo de previsión.

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