¿Cómo se calcula la igualdad de capital e interés?
Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales:
Principal*tasa de interés anual/12*(1+tasa de interés anual/12)^número de meses del préstamo/((1+interés anual tasa/12)^ Número de meses del préstamo - 1)
El préstamo es de 1 millón de yuanes, el interés es de 2 centavos, el préstamo es de 10 meses y el pago mensual requerido es de 111326,53 yuanes. y los intereses combinados son 1113265,3 yuanes.
La igualdad de capital e intereses se refiere a un método de pago del préstamo. Igual capital e intereses es el pago de la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. Es un concepto diferente del pago de capital igual. Aunque el monto de pago mensual puede ser menor que el método de pago de capital igual al principio, el interés pagado al final será mayor que el método de pago de capital igual. bancos.
Información ampliada:
Comparación entre igual capital e intereses e igual capital:
Comparado con ambos, cuando el plazo del préstamo, el importe y el tipo de interés son los mismos. De la misma manera, en la etapa inicial de pago, el monto de pago mensual del método de pago de capital igual es mayor que el capital e intereses iguales. Sin embargo, calculado en base a todo el período de pago, el método de pago de capital igual ahorrará gastos de intereses del préstamo.
La ventaja de la igualdad de capital e intereses es que los pagos mensuales son los mismos, lo que facilita la organización de ingresos y gastos. Es adecuado para prestatarios cuyas condiciones económicas no permiten una inversión excesiva en el pago anticipado y. cuyos ingresos son relativamente estables. La desventaja es que hay que pagar más intereses. Sin embargo, la mayor parte del monto reembolsado en la etapa inicial son intereses y la proporción del capital solo aumenta después de la mitad del período de reembolso, por lo que no es adecuado reembolsar por adelantado.
La ventaja de cantidades iguales de principal es que el interés total es menor en comparación con cantidades iguales de principal e intereses. El monto del reembolso disminuye cada mes y será más fácil liquidarlo más adelante. Y debido a que la proporción del capital reembolsado en la etapa inicial es mayor y la proporción de intereses es menor, es muy adecuado para el reembolso anticipado. La desventaja es que la presión del reembolso anticipado es alta y se requiere una cierta base financiera para poder soportar la alta presión del reembolso anticipado.
Enciclopedia Baidu: capital e intereses iguales