¿Cómo evitar barreras a la hora de comprar una casa en Estados Unidos?
Información de inmigración de Yibicheng 丨 ¿Cómo evitar barreras al comprar una casa en Estados Unidos?
Hoy en día, cada vez más personas quieren emigrar y establecerse en los Estados Unidos, entonces aquí viene el problema, para establecerse, no siempre se puede alquilar una casa. Entonces el editor les ha proporcionado estos artículos de divulgación científica.
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1. Elija una ciudad y área urbana
Para Estados Unidos, hay muchas ciudades y los precios de la vivienda en diferentes ciudades son También son muy diferentes, y también existen diferentes políticas para los no estadounidenses que compran casas, por lo que deben considerarlas antes de comprar una casa. Además, los precios de la vivienda en diferentes zonas de una misma ciudad pueden variar mucho. Por eso, es importante elegir una ciudad con buen precio y seguridad.
2. Elija el agente adecuado
Después de todo, comprar una casa en Estados Unidos no es en China, por lo que es mejor buscar un abogado o agente que tenga conocimientos de americano. inmobiliaria para ayudarte. Es mejor preguntar o consultar sitios web relevantes antes de elegir un corredor y luego decidir qué corredor contratar.
3. Presupuesto económico
Para ti puede que no sea un pago único, o eres una persona rica y puedes hacer un pago único en cualquier caso. el corredor lo ayudará según sus capacidades financieras. Si no es muy rico, un corredor le ayudará a conseguir un préstamo. Recuerde, cuando solicita un préstamo, debe completar un estado financiero del comprador. De esta forma, podrás comparar con varias compañías de préstamos y decidir de cuál quieres pedir prestado.
4. Elige una casa
En este paso, debes saber que, si lo solicitas, el agente te ayudará a encontrar una casa que se ajuste al precio que puedas pagar. El agente se comunicará con usted después de encontrarla y luego irá a ver la casa según los requisitos del agente. Al mirar una casa, también se debe prestar atención a los vecinos, el entorno que la rodea, las instalaciones públicas, etc.
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5. Firma del contrato
Después de haber elegido la casa, debe firmar el contrato con la otra parte. Debes confirmar el precio antes de firmar para evitar errores. En este momento, el corredor puede pedirle que agregue algunas condiciones adicionales para garantizar la legalidad de su compra. Todo esto es un proceso. Es necesario tener una comunicación razonable con la otra parte antes de llegar finalmente a la firma del contrato.
6. Inspeccionar la casa
Por supuesto, antes de firmar el contrato, primero debes inspeccionar la casa para asegurarte de que es segura y sólida, incluyendo goteras, etc. hormigas rojas blancas, etc., todas estas deben incluirse en los elementos de inspección. Si paga el dinero pero de repente encuentra algún problema con la casa, puede obtener un reembolso completo.
7. Pague la casa
Está bien, una vez completada la inspección y usted se sienta satisfecho, en este momento ambos comprarán la casa frente al agente. Entonces, tienes que pagarle a la otra parte. Generalmente, aceptan principalmente efectivo, pero también pueden aceptar remesas de varias personas, es decir, personas con diferentes nombres pueden enviarles dinero y una sola remesa solo puede ser de 50.000 dólares estadounidenses.
8. Compra de seguro
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Después de llegar allí, si tienes una casa nueva o una casa de segunda mano, tendrás para solicitarlo nuevamente. De lo contrario, si algo sale mal, no habrá nada. Por lo tanto, en los Estados Unidos puede solicitar un seguro contra incendios domésticos. Lo mismo ocurre con la atención médica en Estados Unidos. Es mejor contratar un seguro, que es más seguro.
9. Traspaso
Una vez finalizados todos los trámites, comienza el traspaso. Acompañado de su agente, podrá acudir a la correspondiente Oficina de Gestión de Tierras del gobierno de EE. UU. para transferir la propiedad a un notario de bienes raíces, de modo que la casa le pertenezca completamente.
10. Mudanza
Una vez completados todos los procedimientos, podrás moverte. El propietario te ha entregado la llave. Si no estás preocupado, puedes cambiarla tú mismo. Por supuesto, antes de mudarte, también debes asegurarte de que tu vivienda dispone de luz, gas, agua, cable, etc. Esto debe confirmarse con la empresa de servicios local antes de mudarse.
Si no sabe mucho sobre más información, también puede contactarnos y comunicarse con nosotros. Es mejor inmigrar más temprano que tarde. Para obtener más información, continúe siguiendo a Yi Bicheng.