¿Existen prioridades para el procesamiento de préstamos de cartera?

Los préstamos de cartera se procesan de forma secuencial. Para solicitar un préstamo de cartera, primero debe solicitar un préstamo del fondo de previsión, luego solicitar un préstamo comercial después de satisfacer el préstamo del fondo de previsión y utilizar el préstamo comercial para compensar el monto restante del préstamo del fondo de previsión. Pero cuando se trata de préstamos, no hay diferencia entre los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales. Ambos se conceden juntos.

Proceso básico de préstamo de cartera

1. Comprenda las necesidades de préstamos comerciales en la cartera de préstamos a través de varios canales y luego comuníquese con el centro de administración de fondos de previsión para ver si se cumplen los requisitos. Si se cumplen los requisitos, puede continuar con el siguiente paso.

2. Solicitar un préstamo. Los clientes calificados deben preparar los materiales de acuerdo con los requisitos de los dos lugares y pueden acudir a la solicitud una vez que los materiales estén completos.

3. Firma el contrato. El centro gestor de fondos de previsión revisará los materiales presentados por el cliente y obtendrá la cuota si son correctos. En este momento, el cliente puede solicitar un préstamo combinado del banco con este certificado y luego firmar un contrato.

4. Desembolso del préstamo. Una vez cumplidas las condiciones, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y el banco concederán préstamos según el contrato respectivamente.

Ventajas de los préstamos de cartera

1. Cálculo de intereses por separado

Un préstamo de cartera significa que el préstamo para vivienda se divide en dos partes, una es un préstamo de fondo de previsión. y el otro es un préstamo comercial. El interés del préstamo se calcula por separado. Como todos sabemos, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es relativamente baja, por lo que el interés general de un préstamo de cartera será mucho menor que el de solicitar un préstamo comercial.

2. El monto del préstamo es relativamente alto.

Algunos compradores de vivienda son elegibles para préstamos del fondo de previsión, pero cuando solicitan un préstamo para comprar una casa, utilizan un préstamo combinado, posiblemente porque el monto del préstamo es insuficiente. Debes saber que los préstamos de fondos de previsión tienen un límite máximo. El uso de préstamos combinados puede resolver el problema de la insuficiencia de los montos de los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de cartera son una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Si el préstamo es insuficiente, puede solicitar un préstamo comercial.

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