¿Cuánto tiempo lleva aprobar un préstamo de cartera?
¿Cuáles son los procedimientos para solicitar un préstamo de cartera?
1. Solicitar un préstamo en un banco prestamista.
Los solicitantes de préstamos deben presentar solicitudes de préstamo por escrito y los materiales pertinentes al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y al Banco de Construcción de China, respectivamente.
La información incluye principalmente: contrato de compra de la vivienda, copia de la licencia de venta de la vivienda del promotor, documento de identidad y tarjeta de ahorro para la vivienda (las parejas que utilizan préstamos del fondo de previsión para la vivienda también deben proporcionar un certificado de matrimonio u otra prueba del relación entre la pareja).
2. Firme el contrato
Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión, el solicitante del préstamo solicita al banco prestamista una combinación con el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión" " emitido por el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión. préstamo. Después de recibir la notificación del banco aceptando el préstamo, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda de cuenta propia, respectivamente, y gestionar la certificación notarial del contrato según corresponda.
3. Solicitar hipoteca y seguro.
Después de firmar este contrato, los procedimientos necesarios, como el registro de hipoteca y el seguro, se gestionarán de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales. Los gastos de registro y seguro de la hipoteca corren a cargo del prestatario, y el banco prestamista conservará la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca.
4. Abrir una cuenta
Los clientes que opten por confiar el débito y el reembolso deben abrir una cuenta especial de libreta de ahorro, tarjeta de ahorro o tarjeta de crédito en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.
5. Firmar el acuerdo de pago
Los prestatarios que pagan mediante tarjetas de ahorro con retención deben acudir a la tienda de ahorros para solicitar tarjetas de ahorro con retención y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista, confiar. Si la unidad retiene el reembolso, deberá firmar un acuerdo con el banco prestamista.
6. Transferencia bancaria
El prestatario debe acudir al banco prestamista para gestionar los trámites de cobro en el momento acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista transferirá el dinero al prestatario que vende y construye una casa, y retira según el contrato de préstamo.
7. Pagar a tiempo
El prestatario debe reembolsar a tiempo los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión y los préstamos para vivienda de bancos por cuenta propia de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. . Actualmente, existen dos métodos de pago: la deducción bancaria confiada y el pago en ventanilla.