Condiciones para la solicitud externa del préstamo para vivienda personal del fondo de previsión de Fuzhou
Primero, compra de nueva vivienda comercial
Condiciones de procesamiento:
1. , Distrito de Cangshan, Distrito de Mawei, Distrito de la ciudad de Fuzhou, Condado de Minhou, Ciudad de Fuqing, Distrito de Changle, Condado de Lianjiang, Condado de Minqing, Condado de Luoyuan, Condado de Yongtai (el registro de hogares se refiere a la dirección que figura en el libro de registro de hogares) y el fondo de previsión de vivienda es pagado en áreas fuera de la ciudad de Fuzhou (en lo sucesivo, empleados de pago fuera de la ciudad que ahorran). Un cónyuge es un empleado que paga un depósito del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou y el otro cónyuge es un empleado que paga un depósito del registro de hogares de Fuzhou.
2 El préstamo debe utilizarse para comprar derechos de propiedad independientes o; * * * derechos de propiedad en el distrito de Changle y seis condados (ciudades) Viviendas independientes de primera mano (excluidas las villas);
3. Al solicitar un préstamo, la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario está en un estado normal, y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad mensualmente durante más de 6 meses (inclusive)
4. la proporción para la primera solicitud de uso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa no será inferior al 30% del precio de la casa comprada, y la segunda solicitud para el uso de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa no será inferior del 30% del pago inicial La proporción no es inferior al 40% del precio de la casa comprada;
5. La familia del empleado no tiene casa o solo tiene una casa a su nombre (excluyendo la casa para la cual). el préstamo se solicita para este tiempo);
6. Las familias de los empleados nunca han solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, o solo han solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda una vez pero ya se ha liquidado;
7. Al solicitar un préstamo de cartera del fondo de previsión para la vivienda, se deben implementar los estándares de préstamo para la vivienda confirmados por el banco emisor del préstamo del fondo de previsión para la vivienda;
8. El solicitante del préstamo tiene una carrera estable y ingresos, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo
9. El solicitante del préstamo acepta utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria del préstamo;
10. La propiedad vendida por el desarrollador ha sido registrada en el Centro del Fondo de Previsión;
11 Los solicitantes de préstamos que solicitan préstamos de descuento y préstamos combinados del fondo de previsión para vivienda también deben cumplir con los requisitos del fiduciario. Banco Condiciones de préstamo de vivienda personal comercial.
Materiales de transporte:
1. Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou
2 "Prueba de pago del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos".
3. Certificado de identidad vigente del solicitante del préstamo.
4. Registro de domicilio del solicitante del préstamo
5. Comprobante de estado civil del solicitante del préstamo
6. Certificado de consulta del número de casa emitido por el real. agencia de registro de la propiedad en el lugar donde se compra la casa.
7. Contrato de compraventa de vivienda comercial, certificado de registro inmobiliario
8. Factura del precio de compra de la vivienda pagado
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Segundo, compra y recomercio de viviendas
Condiciones de procesamiento:
1 cualquier persona cuyo registro familiar esté en el distrito de Taijiang, distrito de Cangshan, distrito de Mawei, condado de Minhou. Ciudad de Fuqing, ciudad de Fuzhou, distrito de Changle, condado de Lianjiang, condado de Minqing, condado de Luoyuan, condado de Yongtai (el registro de hogares se refiere a la dirección que figura en el libro de registro de hogares) y los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en áreas fuera de la ciudad de Fuzhou (en adelante denominado como depósitos fuera de lugar). Uno de los cónyuges es un empleado contribuyente del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou y el otro cónyuge es un empleado contribuyente con registro de hogar en Fuzhou.
2. El préstamo debe utilizarse para comprar casas con estructura de hormigón armado "de segunda mano" (excluidas las villas) con derechos de propiedad independientes o * * * derechos de propiedad en el distrito de Changle y seis condados (ciudades);
3. Al solicitar un préstamo, la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario se encuentra en un estado normal y el prestatario ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y normalmente durante más de 6 meses (inclusive);
4 Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda pura, al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa por primera vez, el índice de pago inicial no será inferior al 30% del precio de la vivienda adquirida. , y por segunda vez solicitando un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 40% del precio de la casa comprada;
5. La familia del empleado no tiene casa o solo una casa (excluyendo la casa para la cual se solicita el préstamo durante este tiempo);
6. La familia del empleado no ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, o solo ha solicitado un fondo de previsión para la vivienda. préstamo una vez pero completado;
7. Solicite un préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda, y se implementarán los estándares de préstamo para vivienda confirmados por el banco encargado de préstamos del fondo de previsión para vivienda;
8. El solicitante del préstamo tiene una carrera e ingresos estables, tiene una buena reputación y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo;
9. una garantía hipotecaria para el préstamo;
10. Solicitar préstamos con intereses subsidiados y fondos de previsión para la vivienda Los solicitantes de préstamos para préstamos de cartera también deben cumplir con las condiciones del préstamo para vivienda personal comercial del banco fiduciario.
Materiales de transporte:
1. Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou
2 "Prueba de pago del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos".
3. Documentos de identificación válidos del solicitante del préstamo y del propietario del inmueble del vendedor.
4. Registro de domicilio del solicitante del préstamo
5. Comprobante de estado civil del solicitante del préstamo
6. Certificado de consulta del número de casa emitido por el real. agencia de registro de la propiedad en el lugar donde se compra la casa.
7. Comprobante de custodia del fondo o comprobante de pago del precio de compra pagado.
8. Certificado de propiedad de la propiedad de la República Popular China del vendedor
9. Contrato de compraventa de bienes inmuebles
10. Informe crediticio personal del solicitante del préstamo.