¿Qué significa un reembolso igual del principal y de los intereses?
Igual capital e intereses se refiere a un método de pago del préstamo, es decir, se paga la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. El monto del capital y los intereses difiere del monto del capital promedio. Aunque los pagos mensuales iniciales pueden ser más bajos que el método de pago de capital igual, el interés pagado al final será mayor que el método de pago de capital igual comúnmente utilizado por los bancos. 1. La reutilización se utiliza para calcular préstamos con capital e intereses iguales. En el momento de liquidación de cada amortización, los intereses generados sobre el principal restante se calcularán junto con el principal restante (saldo del préstamo), por lo que también se calcularán los intereses impagos. En países extranjeros, se reconoce como un método de préstamo adecuado a los intereses de los prestamistas. El monto del pago mensual permanece sin cambios, lo que esencialmente significa que la proporción del capital aumenta mes a mes, la proporción de intereses disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales permanece sin cambios. Es decir, en la proporción de distribución del capital y los intereses mensuales, el La proporción de intereses reembolsados en el primer semestre es mayor. El ratio de capital es pequeño. Después de la mitad del período de amortización, cambia gradualmente a una proporción mayor de capital y una proporción menor de intereses. 2. Los préstamos de capital promedio utilizan el método de tasa de interés simple para calcular el interés. En el momento de liquidación de cada reembolso, los intereses solo se calculan sobre el principal restante, es decir, los intereses impagos del préstamo no se calculan junto con el saldo pendiente del préstamo, solo se calcula el principal. El monto de pago mensual disminuye mes a mes; distribuye uniformemente el capital del préstamo según el número total de meses de pago, más los intereses sobre el capital restante en el período anterior, formando así el monto de pago mensual, por lo que en el método de capital promedio. El monto de reembolso es mayor en el primer mes y luego disminuye mes a mes. Cuanto menor es el monto, más.
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