¿Cuál es la política actual de compra de viviendas y la situación de los préstamos en Shanghai?

Shanghai ha estado aplicando estrictamente la política de restricción de compras y ahora es la era de "suscribir una casa y suscribir un préstamo". Reconocimiento de registros inmobiliarios y de préstamos estatales en Shanghai. Si no hay ninguna casa a su nombre, hay un registro de préstamo en otro lugar. Al comprar una segunda casa en Shanghai, el pago inicial es del 50% o 70%.

Una sola persona con un registro de hogar en Shanghai puede comprar una casa, y una unidad familiar puede comprar dos para el registro de hogar no local, debe pagar 60 meses de seguridad social o impuestos dentro de los 63 meses anteriores a la fecha de la compra. fecha de compra y debe estar casado para comprar una casa. Ahora, al comprar una casa en Shanghai, el pago inicial para la primera vivienda es del 35%.

Primer préstamo: la tasa de interés del préstamo comercial es del 4,9% (a partir del 1 de abril, Shanghai cancelará el descuento del 10% en la tasa de interés del primer préstamo, el tiempo específico estará sujeto al momento de la firma del préstamo bancario); La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es del 3,25%, personal. El préstamo máximo es de 600.000 RMB (incluido el fondo de previsión complementario de RMB 65.438+).

El segundo conjunto de préstamos: la tasa de interés de los préstamos comerciales aumentó en un 10% a 5,39%; el récord de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión o una casa en el nombre. El tipo de interés aumentará un 10% y el primer uso del fondo de previsión seguirá siendo del 3,25%. El préstamo máximo para el segundo conjunto de fondos de previsión es de 500.000 RMB (incluidos más de 6.543.800 RMB del fondo de previsión complementario).

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