Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión provincial
¿Pueden los fondos de previsión provinciales y municipales otorgar préstamos juntos?
Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. El monto específico del préstamo debe discutirse con el banco.
Proceso para solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda
1. Presentar información
Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión para vivienda en el departamento de gestión de la entidad de previsión. centro de administración de fondos donde deposita el fondo de previsión, seleccione Si el centro de garantía proporciona garantía, se deben presentar todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluidos los materiales necesarios para la solicitud de garantía, incluidas las tarjetas de identificación personal y del cónyuge, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de divorcio, comprobante de pago inicial para la compra de vivienda y contrato de compra de vivienda, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.
2. Aviso de revisión. pasa la revisión preliminar de la solicitud de préstamo, emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá el "Contrato de préstamo", el "Contrato de hipoteca (contragarantía)" y otros documentos legales relevantes, y enviará toda la información del préstamo personal a la Garantía. Centro
3. Aprobación
El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía y el prestatario cumplirá con los requisitos. Si se cumplen las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una "Aprobación de Solicitud de Garantía". Opinión". Si el prestatario encomienda a una agencia intermediaria la gestión del préstamo del fondo de previsión, dicha agencia será responsable de los trámites de solicitud de garantía y del cobro de la tarifa del servicio de garantía
IV. Pago
El prestatario paga la tarifa del servicio de garantía según la "Opinión de aprobación de la solicitud de garantía" aprobada. El Centro de Garantía emite una factura por el cargo por el servicio de garantía y estampa el sello oficial del Centro de Garantía en los documentos legales aprobados como el "Contrato de Préstamo", el "Contrato de Hipoteca (Contragarantía)" y el "Contrato de Adquisición". p>
5. Transferencia de materiales
Los materiales de solicitud de préstamo personal revisados (incluido el contrato sellado) serán enviados por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda si se confía a un intermediario para su manejo; la solicitud, el intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior
6 Firmar el contrato
El Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda supervisa y orienta a los solicitantes prestatarios para firmar el contrato. "Contrato de Préstamo", "Contrato de Hipoteca (Contragarantía)" y otros documentos legales relevantes
Información ampliada:
Monto del Préstamo del Fondo de Previsión
1. Monto del préstamo del fondo
(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × Coeficiente de capacidad de pago del préstamo - El pago mensual total del préstamo existente del prestatario × Período del préstamo (meses)
2. Utilice el límite de préstamo del fondo de previsión del cónyuge. El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad donde trabajan ambas partes) × el coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total de los préstamos existentes de la pareja × el préstamo. período (meses)
El coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40% y el salario mensual total = Pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario y índice de pago individual)
3. monto calculado en función del precio de la vivienda
Monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo, en el cual monto del préstamo El porcentaje se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas