Cómo divide la nueva ley matrimonial las propiedades de los préstamos de divorcio

1. Acuerdo de segmentación

2. Sentencia de división.

La casa se divide mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el tribunal determinará quién es el usuario de la casa y luego presentará una demanda para resolver el asunto después de obtener todos los derechos de propiedad. Si una pareja compra una casa con propiedad individual y obtiene una hipoteca, uno de los cónyuges debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria del propietario antes del matrimonio, y ambas partes pagarán el préstamo juntos después del matrimonio. Se considera propiedad conyugal y lo harán. no participar en la división.

Los procedimientos para el divorcio de mutuo acuerdo son los siguientes:

1. Solicitud: Ambos cónyuges que soliciten el divorcio voluntario deberán acudir conjuntamente a la oficina de registro de matrimonio donde esté situada la residencia permanente de uno de los contrayentes. solicitar el divorcio.

2. Revisión preliminar: Si los documentos y materiales presentados por ambos cónyuges son correctos después de la primera revisión, la Oficina de Registro de Matrimonio emitirá un "Recibo de Aceptación de Solicitud de Registro de Divorcio". No se aceptarán quienes no cumplan con las condiciones para el registro de divorcio.

3. Período de reflexión del divorcio: Habrá un período de reflexión de 30 días después de solicitar el divorcio. Dentro de los 30 días, si alguna de las partes no desea divorciarse, puede retirar la solicitud de registro de divorcio con sus documentos de identidad válidos y el "Recibo de Aceptación de Registro de Divorcio" en la agencia de registro de matrimonio que acepte la solicitud de registro de divorcio, y completar el " Formulario de Solicitud de Baja de Registro de Divorcio”. Después de la verificación por parte del registrador de matrimonios, se emitirá una carta de confirmación para retirar la solicitud de registro de divorcio. En este punto, el divorcio fracasó.

4. Solicitar el certificado de divorcio juntos: Después del período de reflexión de 30 días, si ambas partes no han retirado su solicitud, pueden recibir el certificado de divorcio juntos en este momento. Dentro del período de 30 días para obtener el certificado, si ambas partes no se arrepienten u olvidan obtener el certificado y solicitan juntos un certificado de divorcio a la oficina de registro de matrimonio, se requerirá la siguiente revisión.

5. Revisión: Durante la revisión, ambas partes deben presentar los siguientes documentos y materiales de respaldo:

(1) Tarjeta de identificación válida;

(2) Certificado de matrimonio y libro de registro del hogar;

③Acuerdo de divorcio

(4) 2 fotografías recientes de 2 pulgadas de medio cuerpo con la cabeza descubierta.

6. Certificación: Luego de la revisión, si el matrimonio cumple con lo dispuesto en los artículos 58 a 60 de la Ley de Registro de Matrimonio, se registrará el divorcio y se expedirá acta de divorcio.

En resumen, en principio cuando hay un préstamo para una casa, éste debe ser dividido por ambas partes mediante negociación. Si los cónyuges no pueden llegar a un acuerdo, no se dividirá la parte del préstamo personal y la parte de amortización personal. Si el patrimonio común paga el préstamo, pueden presentar una demanda ante los tribunales. El tribunal popular puede dictaminar que los bienes inmuebles pertenecen a la parte registrada y el préstamo impago será deuda personal de la parte registrada.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1065

Tanto hombres como mujeres podrán pactar sobre la propiedad Los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales serán de propiedad separada o conjunta o en parte separada y en parte conjunta. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de uno de los cónyuges se utilizarán para pagar las deudas. adeudado por el otro cónyuge.