¿Puedo comprar una casa con un préstamo aparte sin decírselo a mi marido?

Porque comprar una casa puede ser un asunto individual, o puede ser una compra de pareja en conjunto. Los documentos necesarios para comprar una casa incluyen: solicitud de préstamo de vivienda personal, copia del documento de identidad, tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar, tarjeta de identificación de oficial militar, pasaporte de una persona física extranjera y extranjera con derecho de residencia en China continental, familia. tarjeta de familiar, permiso de retorno y otros documentos de residencia u Otros documentos de identificación. Prueba de ingresos económicos estables del prestatario u otra prueba de capacidad de pago de la deuda emitida por la autoridad competente reconocida por el banco gestor.

Requisitos del extracto bancario para un préstamo para comprar una casa: los prestatarios deben presentar extractos bancarios de los últimos seis meses y el ingreso mensual debe ser preferiblemente de 2 a 3 veces el monto del pago mensual después del préstamo. Además, es mejor para los bancos tener una facturación mensual continua e ingresos estables. Cuando los extractos bancarios cumplen con los requisitos, otras condiciones también deben cumplir con los requisitos del banco, como la buena calificación crediticia del prestatario. Al comprar una casa con un préstamo, puede conocer la tasa de interés del préstamo de antemano para saber cuánto interés deberá pagar después del préstamo. El pago mensual también se puede calcular utilizando la tasa de interés del préstamo. Luego, decida si solicitar un préstamo para evitar pagos atrasados ​​después del préstamo.

Los métodos de pago de los préstamos hipotecarios incluyen capital e intereses iguales. En las mismas condiciones de préstamo, el interés total sobre el rendimiento promedio del capital es menor que el capital y los intereses equivalentes. El capital promedio tiene requisitos más altos sobre la capacidad de pago del prestatario, pero puede reembolsarse por adelantado después de solicitar un préstamo. Después de solicitar una hipoteca, los usuarios deben pagar según sea necesario. No debe haber pagos vencidos durante el proceso de pago, porque el pago vencido generará intereses de penalización. Cuanto mayor sea el tiempo, más intereses de penalización se generarán. Además, después de un pago atrasado, el informe de crédito personal se verá afectado y el informe de crédito empeorará, afectando el procesamiento de otros préstamos.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 671 El prestamista no proporciona el préstamo en la fecha y el monto acordados en caso de pérdidas. se causen, las pérdidas serán compensadas.

Si el prestatario no cobra el préstamo en la fecha y monto acordados, deberá pagar intereses en la fecha y monto acordados.