¿Qué debo hacer si el banco no acepta eliminar al prestamista de alto riesgo después del divorcio?
En términos generales, siempre que la pareja llegue a un acuerdo de divorcio sobre la división de la propiedad, cambie el prestamista principal o elimine al prestamista secundario, el banco generalmente aceptará y cooperará con los procedimientos de modificación del contrato de préstamo.
Sin embargo, existen algunas circunstancias especiales, como: algunas parejas tienen un período de préstamo más largo o un monto de pago mensual más alto. Después del cambio, el ingreso salarial mensual del prestamista principal es menos del doble del monto del préstamo. Los bancos generalmente no aceptarán el cambio a menos que la parte proporcione un garante o tome otras medidas de seguridad.
Así que antes de que una pareja acepte dividir su propiedad, deben prestar atención a si el banco acepta eliminar al prestamista de alto riesgo. Además, al pasar por los procedimientos de modificación de préstamos bancarios, los bancos generalmente exigen estrictamente que ambas partes estén presentes y una de las partes se niega a pasar por los procedimientos de modificación. Si una de las partes no está presente, podrá confiar a un agente (incluido un abogado) la gestión de los procedimientos de cambio, y el poder correspondiente deberá estar certificado ante notario.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.
Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular. Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. Si la mediación falla bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio: (1) Bigamia o convivencia con otras personas; (2) Violencia doméstica o abuso o abandono de miembros de la familia (3) Juego, abuso de drogas y otros malos hábitos (; 4) ) Separados por más de dos años por discordia afectiva; (5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal; Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio. Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.