Medio mes después, Fuzhou suspendió la transferencia del negocio de préstamos públicos.
Los préstamos comerciales de Fuzhou convertidos en préstamos de fondos de previsión fueron suspendidos el 15 de abril. ¿Por qué?
Al 29 de febrero de 2016, la tasa de utilización de préstamos personales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Fuzhou alcanzó 105,23. Según el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos personales del Fondo de Previsión para la Vivienda", a partir del 15 de abril, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Fuzhou suspenderá el negocio de "préstamos comerciales a préstamos del fondo de previsión" hasta que se alcance la tasa de utilización de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda. cae por debajo de 90.
Condiciones para solicitar la conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión (simultáneamente):
Cumplir con las condiciones para un préstamo de fondo de previsión de vivienda;
(2 ) El solicitante debe ser el titular original del préstamo comercial. El prestatario o su cónyuge (el cónyuge debe ser el mismo comprador de la propiedad original);
③El préstamo comercial original ha sido reembolsado durante más de un año (inclusive) , y dentro del período de pago, el banco de préstamos comerciales original acuerda con el prestatario Pagar el saldo del préstamo por adelantado;
(4) Obtener el certificado de propiedad de la vivienda;
⑤Nunca solicitó un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Proceso de préstamo comercial de Fuzhou al fondo de previsión:
(1) Consígalo en la ventana de consulta de la sala de servicios del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou o descargue el "Préstamo para vivienda comercial individual de la ciudad de Fuzhou al Fondo de Previsión para la Vivienda" del formulario de solicitud de préstamo del sitio web del Fondo de Previsión para la Vivienda de Fuzhou";
② Lleve los materiales de la solicitud a los puntos de aceptación comercial de los departamentos de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Fuzhou y envíe los materiales;
(3) El personal de aceptación revisará los materiales relevantes;
④El solicitante liquida el préstamo comercial original y cancela el registro de la hipoteca original (efectivo dentro de dos meses);
⑤Entra en el proceso de aprobación;
⑥El banco emprendedor firma un contrato con el solicitante Contrato de préstamo y contrato de hipoteca
⑦ Solicite el registro de la hipoteca; (8) Conceder el préstamo;
⑨Pagar el préstamo a tiempo;
Participar en la liquidación.
Materiales necesarios para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión en la ciudad de Fuzhou:
1 Formulario de solicitud para convertir préstamos personales para viviendas comerciales en préstamos de fondos de previsión para viviendas en la ciudad de Fuzhou por duplicado.
2. Original y tres copias de las cédulas de identidad del solicitante del préstamo y de su cónyuge, de los demás propietarios y sus cónyuges, y de los partícipes del pago y sus cónyuges.
3. El original y fotocopia del libro de registro de hogar del solicitante del préstamo y su cónyuge, de otros propietarios y sus cónyuges, de los participantes en el reembolso y de sus cónyuges (si el registro de hogar es un hogar colectivo, la fotocopia deberá estar sellada por la comisaría local (Sello de registro de domicilio).
4. El original y 2 copias del certificado de estado civil del solicitante del préstamo, del propietario y del participante en el pago (nota: los solteros deben proporcionar 2 fotografías recientes en color de una pulgada y la declaración de soltero debe ser firmado personalmente; Certificado de divorciado y acuerdo de divorcio o sentencia judicial efectiva, divorciados pero no vueltos a casar).
5. Dos certificados de ingresos originales del solicitante del préstamo, cónyuge y participante en el pago. (Eficacia demostrada en tres meses).
6. Dos originales y copias del contrato de préstamo y del contrato de préstamo hipotecario original para compra de vivienda comercial.
7. El original y dos copias del "Certificado de Propiedad de Vivienda" de la casa adquirida con el préstamo de vivienda comercial original.
8. Comprobante del saldo original del préstamo para compra de vivienda proporcionado por el banco de préstamos comerciales (válido dentro de un mes) y registro de pago del año anterior a la solicitud de refinanciamiento.
9. Al presentar la solicitud, los derechos de propiedad de la casa comprada con el préstamo de compra de vivienda comercial original * * * deben ser firmados por alguien en persona para firmar el contrato de hipoteca.
10. Informe de tasación del inmueble original (emitido por sociedad tasadora reconocida por cada banco entidad de previsión). El préstamo comercial original es un préstamo para vivienda de primera mano y el pago inicial total más el reembolso del préstamo supera el 50% del precio de compra original (incluido) y no se requiere informe de tasación).
Plazo límite para que las empresas de Fuzhou se transfieran a empresas públicas:
El Centro del Fondo de Previsión realizará una revisión de acuerdo con las regulaciones y tomará una decisión sobre si concede o no un préstamo dentro de 4 días hábiles, y notificar la solicitud de préstamo al mismo tiempo a las personas.
Los compradores de viviendas sólo necesitan cuatro días hábiles para convertir sus préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Los compradores de vivienda que quieran convertir sus préstamos comerciales en préstamos públicos deben darse prisa. Todavía queda medio mes para presentar la solicitud. Si cumple con las condiciones de solicitud anteriores, puede presentar su solicitud a tiempo de acuerdo con el proceso anterior (preparación de materiales).
(La respuesta anterior se publicó el 1 de abril de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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