¿Se puede hipotecar la jadeíta?
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo;
Banco cara a cara;
Presentación y aprobación del banco;
Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
Ir al Comité de Construcción Gestionar el registro de la hipoteca;
El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos;
Pasar por seguros, notarización y otros procedimientos según sea necesario apropiado;
El banco transfiere directamente el préstamo a la cuenta estipulada en el contrato;
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. .
Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario bancario:
Personas físicas entre 18 y 65 años;
Tener ocupación legítima y fuente de ingresos estable, y tener capacidad de pago el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
Sin comportamiento ilegal;
Buena información crediticia y mal historial crediticio;
Poder proporcionar derechos válidos garantía prendaria reconocida por el banco o bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de compensación;
Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y aceptar que el banco deduzca el principal e intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;
Derechos de propiedad de la casa Claros y de acuerdo con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado;
La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;
La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;
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La vivienda hipotecada no está incluido en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y debe contar con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;
Otras condiciones estipuladas por el banco.
Información para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;
Original y fotocopia del libro de registro de domicilio tanto del prestatario como del cónyuge. cónyuge;
Prueba de estado civil;
Acuerdo de compra original;
Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;
Comprobante de ingresos;
Extracto bancario;
Certificado de educación;
Certificado de depósito bancario;
Otros financieros certificados;
Número de cuenta de pago del desarrollador;
Otros materiales especificados por el banco.