¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Mianyang?
Análisis legal: Empleados que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda en el Centro del Fondo de Previsión de Mianyang y compran, construyen, renuevan o reforman viviendas ordinarias de uso independiente dentro de la región administrativa de este La ciudad puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Mianyang. 2. Ser persona física con plena capacidad civil, entre 18 años y la edad legal de jubilación, y sin deuda por préstamos a la Caja de Previsión de Vivienda. Si compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del período especificado y el propósito de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compra de la casa o el certificado de bienes raíces. Si compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del período especificado y el propósito de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compra de la casa o el certificado de bienes raíces. Si compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del período especificado y el propósito de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compra de la casa o el certificado de bienes raíces.
Base legal: El artículo 8 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que la ciudad donde está ubicado el gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una provincia o una región autónoma, y otras ciudades con los distritos (prefecturas, prefecturas, ligas) establecerán un comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda como órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión para la vivienda. Entre los miembros del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los jefes del Gobierno Popular, la Construcción, las Finanzas, el Banco Popular de China y otros departamentos pertinentes y los expertos pertinentes representan 1/3, los representantes sindicales y los representantes de los empleados representan 1/3. y los representantes de la unidad representan 1/3. El director del Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda deberá ser una persona con credibilidad social.
La última política sobre si los fondos de previsión de otros lugares pueden comprar un préstamo hipotecario en Mianyang en 2022.
Cuando los empleados que depositan en otros lugares solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, disfrutan de los mismos derechos de préstamo que los empleados locales y no están sujetos a condiciones adicionales como el lugar de depósito y el lugar de registro del hogar. Podrás postular siempre y cuando cumplas con las condiciones básicas para el préstamo.
Según información de Real Estate Network, de acuerdo con las políticas vigentes, los empleados que depositan en otros lugares solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda y disfrutan de los mismos derechos crediticios que los empleados locales, y no están restringidos por obligaciones adicionales. condiciones tales como lugar de depósito y lugar de registro del hogar. Podrás postular siempre y cuando cumplas con las condiciones básicas para el préstamo.
El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados.
Mianyang, Sichuan, ajusta su política de uso de fondos de previsión para vivienda.
El 13 de mayo, la Oficina del Gobierno Popular de la ciudad de Mianyang, provincia de Sichuan, emitió "Varias medidas para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Mianyang", que implica ajustes en la política de uso del fondo de previsión. .
Los nuevos medios conocieron que los ajustes específicos involucran el límite máximo de préstamo, el método para identificar el número de unidades de vivienda, la posibilidad de pedir prestadas nuevas para pagar las antiguas y el apoyo a las necesidades razonables de vivienda de los empleados.
Específicamente, en términos de ajuste del límite máximo de préstamo, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda para una familia de empleados en la que ambos cónyuges pagan el fondo de previsión de vivienda normalmente se ajusta de los 600.000 yuanes actuales a 700.000 yuanes.
En términos de ajustar el método de identificación del número de unidades de vivienda, antes del 65438+31 de febrero, los registros de préstamos de vivienda del Banco Popular de China se utilizarán como método para identificar el número de unidades de vivienda. para préstamos del fondo de previsión de vivienda. Si no hay préstamos pendientes para viviendas comerciales, se implementará la primera política de préstamos del fondo de previsión para viviendas; si hay préstamos pendientes para viviendas comerciales, se implementará la segunda política de préstamos para fondos de previsión para viviendas;
En términos de viviendas recién compradas, 65438 + antes del 31 de febrero de 2022, cualquier persona que compre una nueva vivienda independiente (vivienda pagada, vivienda existente, vivienda retransferida) en el área urbana de Mianyang y solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda Todos los empleados que pagan pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después de retirar el saldo del depósito de la casa que no está incluido en el cálculo del límite del préstamo para pagar el pago inicial.
Apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados, optimizar aún más las políticas de préstamos de fondos de previsión y apoyar a las familias de empleados que pagan depósitos para que compren viviendas mejoradas para satisfacer las necesidades de vivienda razonables.
Además, la ciudad de Mianyang también ofrecerá políticas preferenciales para que las familias con varios hijos compren casas. Para las familias con dos o tres hijos que cumplan con la política y compren nuevas viviendas comerciales en la ciudad de Mianyang (incluido el distrito de Anzhou) a partir de la fecha de implementación de estas medidas, se proporcionará un subsidio financiero de 200 yuanes por metro cuadrado en función de la construcción. La cantidad máxima por hogar no excederá los 20.000 yuanes.
Se informa que los fondos del subsidio corren a cargo del nivel municipal (parque) según el sistema financiero, siendo el nivel municipal el 30% y el distrito (parque) el 70%.