¿Qué debo hacer si el préstamo hipotecario no se cancela después del divorcio?

Después del divorcio, el préstamo hipotecario impago se puede dividir de las siguientes maneras:

1. Una de las partes utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo bancario antes del matrimonio, y después del matrimonio, utiliza los bienes comunes de la pareja para pagar el pago inicial. El reembolso de la propiedad y el pago del préstamo, si el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, se realizará mediante acuerdo entre las dos partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular puede dictaminar que el bien inmueble pertenece a la parte que tiene el registro de derechos de propiedad y que el préstamo impago será deuda personal de la parte que tiene el registro de derechos de propiedad. El monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados ​​por la parte que registra los derechos de propiedad a la otra parte en caso de divorcio.

2. ambas partes con el mismo préstamo después del matrimonio La casa pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer, y será manejada por acuerdo entre las dos partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular no decidirá la propiedad. de la casa, pero tomará una decisión que será utilizada por las partes basándose en la situación real. Si una de las partes tiene un litigio después de obtener la plena propiedad de la casa según lo estipulado en el párrafo anterior, podrá presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular.

Artículo 1076

"República Popular China y Código Civil" Si ambos cónyuges se divorcian voluntariamente, deberán firmar un acuerdo de divorcio por escrito y acudir personalmente a la autoridad de registro de matrimonio Solicitar el divorcio registro.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.

Artículo 1078

Si la autoridad de registro de matrimonio comprueba que ambas partes se divorcian voluntariamente y han llegado a un acuerdo sobre cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas, el registro de matrimonio La autoridad otorgará el divorcio y expedirá el acta de divorcio.