El divorcio requiere la eliminación del certificado de propiedad. ¿Tengo que liquidar el préstamo?
En primer lugar, el certificado de propiedad debe retirarse después del divorcio. ¿Tengo que liquidar el préstamo?
Es imposible obtener un certificado inmobiliario cuando el préstamo hipotecario no ha sido liquidado, porque el acreedor hipotecario del inmueble a su nombre es el banco, lo que significa que la casa ha sido hipotecada al banco. . Ambos cónyuges deben indicar en el acuerdo de divorcio firmado que la propiedad será propiedad de uno de ellos en el futuro y que todos los préstamos deben liquidarse antes de que la propiedad pueda eliminarse del certificado de propiedad.
2. ¿Qué materiales hay que presentar para cancelar el título de propiedad inmobiliaria?
1. La cédula inmobiliaria se retirará en la modalidad de divorcio por convenio.
DNI (y copia);
Acuerdo de divorcio (debe llevar el sello de la Oficina de Asuntos Civiles);
Certificado de divorcio;
Prueba de que la pareja tiene bienes después del matrimonio;
Formulario de solicitud de registro de cambio de derechos de propiedad de la vivienda;
Certificado de propiedad de la vivienda.
2. El certificado de propiedad se retira durante el proceso de divorcio.
DNI (y copia);
Sentencia judicial efectiva;
Prueba de que la pareja tiene bienes después del matrimonio;
Propiedad de la vivienda; formulario de solicitud de registro de cambio de derechos;
Certificado de propiedad de la vivienda (incluido el certificado de propiedad de la vivienda).
3. ¿Cómo definir la exención de impuestos cuando cambia el inmueble?
1. Impuesto comercial
Las donaciones gratuitas de bienes y derechos de propiedad de la vivienda a padres, cónyuges, hijos, hermanos y hermanas, abuelos (maternos) y nietos (maternos) después del divorcio son temporales. exentos del impuesto empresarial.
2. Impuesto sobre escrituras
En caso de división de propiedad por divorcio, si una de las partes cede la propiedad a la otra parte y una de las partes recibe una compensación, el impuesto sobre escrituras quedará temporalmente exento.
3. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
División de bienes en caso de divorcio, donación gratuita de los derechos de propiedad de la casa a padres, cónyuge, hijos, hermanos y hermanas, abuelos (maternos), (maternos) los nietos están temporalmente exentos de tributar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El editor resume: ¿Tengo que liquidar el préstamo si quiero solicitar un certificado inmobiliario para el divorcio? ¿Qué materiales se deben presentar para cancelar el certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Cómo definir la exención de impuestos cuando se cambia la propiedad inmobiliaria? El editor lo ha presentado brevemente aquí, esperando que sea útil para todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.